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Articles

• Acheter pour louer : les quartiers les plus rentables de France
  19 novembre 2015, par FranceTransactions.com

  Les investisseurs s’imaginent trop souvent que les beaux quartiers sont les plus rentables, c’est une erreur de débutant. L’immobilier y est bien trop cher. Les quartiers les plus populaires sont toujours les plus rentables.

• Les loyers étudiants baissent de nouveau en province
  22 août 2016, par FranceTransactions.com

  Le baromètre Location-etudiant.fr livre au mois d’août l’évolution des loyers des locations étudiantes pour la prochaine rentrée. Si les loyers restent stables à Paris, après 2 années de baisse, ils continuent de baisser en Province. Détails ville par ville.

• Loueurs AirBnb et/ou Drivy : obligation de s’affilier au Régime Social des Indépendants (RSI)
  29 octobre 2016, par FranceTransactions.com

  Le gouvernement a finalement encadré la location de biens immobiliers ou de matériels, au-delà de plafonds spécifiques : la déclaration auprès du RSI (Régime Social des Indépendants) devient obligatoire, et là, c’est le drame...

• Acheter en Pinel : n’est-il pas urgent d’attendre ?
  13 avril 2016, par FranceTransactions.com

  Le dispositif Pinel permet d’obtenir une réduction d’impôt, en l’échange d’un engagement de mise en location d’un bien immobilier neuf. Mais le prochain passage au prélèvement à la source des impôts sur les revenus va provoquer une année fiscale blanche, celle de 2017. Du coup, à quoi sert de se lancer dans un investissement pinel maintenant, en 2016 ?

• SCPI Selectipierre 2 : des mouvements importants de fusion/absorption à venir
  20 mai 2016, par FranceTransactions.com

  Selectipierre 2 va probablement absorber, par voie de fusion, Croissance Immo, Pierre Expansion et Selectipierre 1.

• Propriétaires : une nouvelle carotte fiscale pour vous inciter à louer vos logements vacants
  2 décembre 2016, par FranceTransactions.com

  Emmanuelle Cosse propose une nouvelle carotte fiscale pour inciter les propriétaires à remettre sur le marché de la location leurs logements vacants. En contrepartie d’un abaissement de loyer, les propriétaires pourront bénéficier d’une réduction d’impôt sur leurs revenus fonciers de 15% à 70%, selon l’ampleur de la réduction effectuée.

• Immobilier neuf : un marché encore convalescent, malgré la baisse des prix
  26 janvier 2016, par FranceTransactions.com

  En janvier 2016, de nouveau plus de promoteurs estiment que la demande de logements neufs est faible, après une nette amélioration au premier semestre 2015. Le solde se situe en dessous de sa moyenne de long terme depuis 5 ans.

• Logements étudiants : des rendements en baisse légère depuis 3 ans
  16 juin 2015, par FranceTransactions.com

  Les rendements locatifs des logements étudiants sont en baisse depuis 3 ans. Avec une réduction de l’ordre de 0.20%, le rendement des logements étudiants reste attractif, en affichant encore près de 5% brut.

• Immobilier : le krach n’est pas encore en vue, mais les marchés du locatif et des résidences secondaires restent déprimés
  9 juillet 2015, par FranceTransactions.com

  Le krach immobilier, conséquence de la crise de 2008, ne s’est pas produit en France. Les prix se maintiennent grâce à des conditions de crédits particulièrement favorables, mais pour combien de temps encore ? Le marché locatif devient de plus en plus tendu, en dehors de Paris et de sa proche banlieue. Les propriétaires, faute d’être convaincus de pouvoir louer facilement après des travaux de rénovation, préfèrent mettre en vente.

• Loyers commerciaux : légère hausse de l’indice sur 1 an (+0.10%)
  21 juin 2016, par FranceTransactions.com

  Selon les chiffres publiés par l’INSEE ce jour, l’indice des loyers commerciaux est de nouveau en hausse en rythme annuel de +0.10%