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Articles (1960)

• Eco-prêt à taux zéro dédié aux copropriétés, feu vert !

  La ministre de l’Environnement Ségolène Royal et le secrétaire d’Etat au Budget Christian Eckert ont annoncé samedi en Lorraine la signature du premier éco-prêt à taux zéro dédié aux copropriétés, afin de leur permettre de financer des travaux d’économies d’énergie.

• Encadrement des loyers à Paris en 2015 : toujours autant de dépassements mais moins élevés

  L’encadrement des loyers mis en place en août 2015 à Paris n’a pas réduit la proportion de loyers situés au-dessus du plafond de référence en 2015 mais a contribué à réduire ces loyers en dépassement d’environ 40 euros par mois, selon une étude parue lundi.

• Crédit immobilier : un remontée des taux plus forte que prévue

  A l’instar du crédit immobilier proposé par Boursorama, les taux proposés aux particuliers sont revue fortement à la hausse : +12% de hausse auprès de la banque en ligne de la Société Générale, pour un taux affiché maintenant à 1.84% au lieu de 1.64% précédemment.

• Le patrimoine net des ménages français plus élevé que les allemands

  Le patrimoine net des ménages français est supérieur à celui des ménages allemands, mais leur endettement, notamment immobilier, est lui aussi légèrement plus élevé, souligne une enquête publiée vendredi par la Banque de France.

• Les professionnels de l’immobilier vent debout contre un décret instituant selon eux un permis de louer

  La Chambre nationale des propriétaires et la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) ont dénoncé vendredi la publication, sans leur concertation, d’un décret précisant les modalités d’application d’une des dispositions de la loi ALUR visant à lutter contre l’habitat indigne, et qui s’apparente selon elles à un permis de louer.

• Pas de noir : l’annonce immobilière fait scandale

  Nationalité française obligatoire, pas de noir : l’annonce pour la location d’un logement à Levallois-Perret (Hauts-de-Seine) prés de Paris, a fait scandale mardi et le Défenseur des droits a ouvert une enquête.

• Annonce immobilière raciste : Laforêt suspend son contrat avec l’agence en cause

  Le réseau immobilier Laforêt a annoncé mercredi avoir suspendu mercredi son contrat de franchise avec l’agence située aux Lilas (Seine-Saint-Denis) qui a réalisé une fiche de location raciste, en attendant le résultat d’une enquête disciplinaire en cours.

• Droit au logement salue le décret instaurant un permis de louer

  Droit au logement a salué jeudi la publication d’un décret instituant un permis de louer, destiné à lutter contre les marchands de sommeil et décrié par les professionnels de l’immobilier.

• CrowdFunding Immobilier : première faillite majeure en France, 7 projets immobiliers en mauvaise passe

  Anaxago et WiSeed, ces deux plateformes se retrouvent empêtrées dans les premiers échecs de financement participatif de projets immobiliers en France. Si aux USA, les échecs des projets de crowdfunding ne surprennent personne, en France, les investisseurs semblent surpris que la prise de risque liée à ce type d’investissement puisse se terminer par une faillite. Etonnant.

• Crowdfunding immobilier : plus de 55 millions d’euros collectés en 2016, une moyenne de 2.674€ par investisseur

  Selon les chiffres publiés par Fundimmo, en 2016, ce ne sont pas moins de 55,2 millions d’euros qui ont été collectés en 2016 via 131 projets sur les plateformes françaises de CrowdFunding Immobilier. 20.567 investisseurs ont participé. Une goutte d’eau dans l’océan de l’investissement immobilier des particuliers en 2016, notamment sur les SCPI (avec probablement plus de 4 milliards d’euros de collecte en 2016).

• SCPI PFO2 : un premier pas effectué en Allemagne, via une acquisition de 85.000m2

  L’immobilier allemand attire les investisseurs de toute l’Europe et particulièrement les Français. Largement moins surcoté que le marché de l’immobilier hexagonal, il est également bien plus rentable. Les loyers étant plus élevés par rapport au coût d’acquisition des biens qu’en France. PFO2 fait ainsi son premier pas en Allemagne via une acquisition de plus de 110 millions d’euros.

• Stabilisation des taux des crédits immobiliers selon ImmoPrêt

  Immoprêt, courtier en prêt immobilier et assurance de prêt ayant accompagné 4 451 familles dans leurs acquisitions financières depuis janvier 2017, dresse comme tous les mois un bilan sur le crédit immobilier. Taux, profils acquéreurs, capacité d’emprunt sont ainsi analysés.

• Devenir propriétaire est de plus en plus difficile, le taux d’effort financier n’a jamais été aussi élevé

  C’est surprenant, et pourtant l’INSEE le confirme. Compte-tenu de l’envolée des prix de l’immobilier et de la hausse plus élevée des loyers que celle des revenus, devenir propriétaire impose un effort financier jamais atteint à ce jour.

• CrowdFunding immobilier : une résidence de luxe sur le golf de DisneyLand Paris !

  WiSEED sait définitivement bien mettre en appétit les investisseurs. Avec la proposition de ce nouveau programme immobilier, en plein coeur de la zone Disney, sur la commune de Bailly-Romainvilliers, le rendement espéré de 10% brut risque bien d’en séduire plus d’un... Mais attention, les risques ne sont pas absents pour autant.

• Pierre Capitale : la première SCPI signée Swiss Life REIM

  Après avoir obtenu l’agrément AMF pour l’extension de son programme d’activité à la gestion de SCPI, Swiss Life REIM (France), société de gestion d’actifs immobiliers de Swiss Life Asset Managers complète son offre à destination du grand public avec le lancement de la SCPI Pierre Capitale.

• Achat immobilier : les DMTO (abusivement appelés frais de notaires) trop élevés pour les Français

  En cette période favorable aux revendications en tous genres, élections présidentielles obligent, les droits de mutation, qu’ils soient liés à la transmission de patrimoine (à titre gratuit) ou lors d’une transaction immobilière (à titre onéreux) sont évidemment largement critiqués. Une comparaison avec nos pays voisins donne raison aux citoyens Français : notre pays est une purge fiscale. Le courtier en crédit immobilier Cafpi monte ainsi au créneau et confirme ce frein fiscal, empêchant notamment les Français financièrement moins aisés de devenir propriétaire.

• SCPI LF EUROPIMMO : hausse du prix des parts de 15 euros au 4 avril prochain

  Pour les investisseurs en parts de SCPI, les hausses de prix de parts sont des plus-values latentes facilement accessibles : il suffit de souscrire avant l’augmentation du prix de la part. La SCPI LF EUROPIMMO a publié officiellement sa prochaine hausse du prix de la part : +1.50% au 4 avril prochain, soit 15 euros de plus par part.

• SCPI : des signes de faiblesses ? Crédit Mutuel Pierre 1 devrait réduire ses revenus en 2017

  Les SCPI ont le vent en poupe, mais attention, il s’agit bien d’un placement à risques. Des signes de craintes ? Les SCPI les plus anciennes, dont fait partie Crédit Mutuel Pierre 1, ont bien du mal à louer l’intégralité de leur parc immobilier. Bilan, les revenus baissent inexorablement...

• SCPI/OPCI : La boulimie actuelle des épargnants pour la pierre-papier commence à inquiéter aussi les autorités de contrôle

  Gare à l’overdose de pierre-papier ! Pour en mettre autant dans son portefeuille, il faut avoir un profil d’investisseur dynamique. Ames sensibles aux risques, s’abstenir. C’est en substance ce que les autorités de contrôle évoquent. Les rendements passés ne préjugent de rien, tout le monde connaît cette phrase, mais tout le monde passe outre...

• Immobilier parisien : la hausse des prix s’accélère, retour sur les niveaux de 2011

  Le baromètre LPI-Se Loger du mois de mars 2017 confirme l’envolée des prix de l’immobilier ancien dans Paris. Le prix du mètre carré est dorénavant de 8.808€, un niveau déjà atteint en 2011.