Denis Lapalus

Articles (346)

• Bulle immobilière en France : une surévaluation des prix, davantage qu’une bulle

  Selon le dernier UBS Global Real Estate Bubble Index, l’Europe est en situation de risque d’éclatement de bulle immobilière modéré.

• Immobilier : les Français attendent des jours meilleurs, en 2024, voire 2025

  Les derniers enseignements des différents baromètres immobiliers convergent : les Français préfèrent désormais reporter leur projet immobilier à plus tard. En attendant, ils confortent leur apport, élément clé pour décrocher un crédit immobilier aux meilleures conditions... Une bonne résolution !

• Encadrement des loyers : le taux d’annonces illégales en baisse de 20 % en 2023

  Les efforts afin de faire respecter l’encadrement des loyers commenceraient ils à porter leurs fruits ? Une étude affirme que le taux d’annonces de location illégales est en baisse de près de 20%.

• Retraite au soleil / Golden Visa : l’eldorado de la retraite au Portugal, c’est terminé

  Comme d’habitude, l’effet moutonnier a joué, trop de retraités étrangers se sont empressés d’aller vivre au Portugal, moyennant une attractive ristourne fiscale. Bilan : les prix de l’immobilier ont flambé. C’est fini !

• SCPI CŒUR DE REGIONS : les bonnes nouvelles s’enchainent, 3 nouvelles acquisitions

  Dans un secteur tourmenté, certains SCPI font bien mieux que résister. La SCPI Cœur de Régions a non seulement confirmé son objectif de rendement pour 2023, mais confirme également sa croissance.

• Immobilier : la crise sera plus forte en 2024, selon Loïc CANTIN (FNAIM)

  Crise du marché de l’immobilier et crise du logement : les deux se cumulent. Le pire est à venir en 2024, selon le Président de la FNAIM.

• Top 10 des villes où acheter une maison pour 200.000 euros

  TOP 10 des villes de plus de 20.000 habitants offrant le meilleur rapport qualité de vie/prix pour l’acquisition d’une maison allant jusqu’à 120 mètres carrés pour 200.000 euros.

• Exonération des plus-values sur la vente des résidences secondaires en 2024 : une aubaine ou un rêve ?

  Alors que le marché de l’immobilier est en retournement de tendance en France, le projet de loi de finances pour 2024 pourrait inclure une nouvelle mesure en faveur des propriétaires de résidences secondaires.

• PERIAL AM annonce de fortes chutes du prix de ses parts de SCPI

  La revalorisation des biens immobiliers détenus via les SCPI PERIAL pousse les prix des parts à la baisse.

• Pas de baisse de prix des parts des SCPI PAREF GESTION en 2023

  Paref Gestion a tenu à rassurer les épargnants, les revalorisations des biens n’imposent pas de baisse des prix des parts.

• La crise immobilière se précise, lentement mais surement

  Même la FNAIM, réputée pour sa vision optimiste du marché de l’immobilier, commence à dresser un tableau moins rose du marché.

• Les loyers impayés sont en très forte progression

  Avec la hausse du coût de la vie, le paiement du loyer devient de plus en plus difficile pour près de 25% des locataires.

• Locations touristiques à prix lunaires, la coupe du monde de rugby, juste un galop d’essai avant les JO 2024

  À Saint-Etienne, Marseille... les prix des locations meublées touristiques explosent. La coupe du monde de rugby en toile de fond.

• Leasing immobilier : louer et devenir propriétaire ? Attention aux détails

  Le leasing immobilier n’a rien de nouveau, mais reste peu répandu en France, son attrait peut apparaître comme limité.

• Les OPCI en mauvaise passe avec la crise immobilière

  Avis de tempête pour les OPCI : les performances annuelles arrêtées au 30 juin 2023 sont une nouvelle fois négatives pour les OPCI. Celles des SCI, également négatives, commencent à inquiéter également.

• Alerte SCPI ⚠️ : baisse du prix de la part de la SCPI Fructiregions Europe d’AEW de 9.87 % au 1er septembre 2023

  Une SCPI s’ajoute à la liste de celles dont le prix de la part a baissé en 2023. La chute est lourde, les investisseurs déçus et inquiets... Rien n’indique que la baisse ne va pas perdurer.

• SCPI : rendement moyen au premier semestre 2023 de 2.20 %

  L’ASPIM et l’IEIF ont publié les statistiques de performance et d’investissement des fonds immobiliers grand public pour le premier semestre 2023.

• Louer un logement étudiant : les bons réflexes

  Quels sont les points importants à vérifier avant de signer son bail de location ?

• Louer son bien immobilier pour les JO : les points à vérifier

  Etes-vous vraiment bien assuré pour votre bien ? Ce qu’il faut savoir.

• Bulle immobilière : la plus forte baisse des prix de l’immobilier sur Paris constatée depuis 20 ans, avec seulement 4.5 % de baisse !

  Tout le monde l’attendait depuis si longtemps, elle est arrivée, mais bien plus petite qu’annoncée. La baisse des prix sur Paris est, pour le moment, ridicule. Seulement 4.5 % de baisse sur un an, un non évènement ?