Denis Lapalus

Articles (346)

• Loyer : le bouclier protégeant des hausses de plus de 3.5% devient caduque

  Mis en place en 2022 alors que l’inflation surfait sur ses plus hauts, le plafonnement des hausses de loyers fixés arbitrairement à 3.5% devient caduque à compter du 1er avril 2024.

• Les prix de l’immobilier ont baissé de 7% en un an

  D’après la dernière étude publiée les Notaires, l’immobilier francilien s’enfonce dans la crise : chute des transactions de 30 % en 4 mois, baisse des prix de plus de 7 % sur une année glissante.

• Immobilier : achetez maintenant ! Le leitmotiv des agents immobiliers

  Le marché de l’immobilier en France est entré en crise. Le volume des transactions est en forte baisse, les agents immobiliers tentent de convaincre les Français de passer à l’achat, sans attendre une période plus favorable.

• Les rues les plus chères de France

  MeilleursAgents a publié une nième étude statistiques sur, cette fois-ci, les rues les plus chères de France.

• Immobilier neuf : Kaufman & Broad et CAFPI partenaires

  CAFPI et Kaufman & Broad, partenaires pour financer l’acquisition de biens immobiliers neufs.

• SCPI : nouvelle salve de chute de prix de parts chez Amundi

  Les années passent, et les baisses de prix de parts de SCPI perdurent pour certaines...

• Hôtellerie de plein air : BNP Paribas REIM achète un 23e camping

  BNP Paribas REIM France poursuit sa politique d’investissement dans le secteur de l’hôtellerie de plein air avec l’acquisition d’un 23ème actif pour le compte de son OPPCI Plein Air Property Fund (PAPF1).

• Impôts 2024 : déclaration obligatoire d’occupation de vos biens immobiliers, le formulaire papier refait surface

  Désormais chaque année, et comme effectué en 2023, les Français doivent vérifier que tous leurs biens immobiliers sont bien référencés auprès de l’administration fiscale et ainsi confirmer le cas échéant leur occupation. Pour la campagne de déclaration 2024, plusieurs nouveautés sont au rendez-vous.

• Le cout des crédits immobiliers reste trop élevé, malgré les baisses de taux de début 2024

  Selon l’Observatoire Crédit Logement, le taux moyen des crédits immobiliers ressort à 3.99 % en février 2024. Le coût relatif d’un crédit immobilier reste au-delà des 4 années de revenus, toujours très élevé.

• Studios neufs en nue-propriété à Brest

  Perl, créateur et leader du marché de l’investissement en nue-propriété, annonce le lancement de l’opération Totem, 86 studios en nue-propriété situés à Brest, à destination des étudiants et jeunes actifs.

• Performances 2023 des OPCI : du rouge vif

  Sans surprise, les OPCI sont laminées. Après la chute des marchés financiers de 2022, la crise immobilière de 2023 aura sans doute donné un coup fatal à ce placement.

• Les loyers CROUS vont augmenter de + 3.5 %

  Après la hausse des charges des logements CROUS à la rentrée dernière, au tour des loyers CROUS d’augmenter à la rentrée 2024-2025 de + 3.5 %.

• Baisse des prix de l’immobilier : les propriétaires ne voient pas la fin du tunnel en 2024

  C’est une progression dans l’état d’esprit des propriétaires, un retour à la réalité, seulement un tiers des propriétaires pensent que les prix pourraient rebondir dès 2024.

• Aux USA, le taux moyen des crédits immobiliers est de 7 %

  Sans surprise, avec la forte poussée des taux d’intérêt de marché, le taux moyen du crédit hypothécaire aux USA a repassé le niveau des 7 %.

• Baisse des prix de l’immobilier : 15 % serait bien en 2024 !

  Un doux rêve, mais avec la stabilité des taux d’intérêt sur 2024, la seule issue, c’est une baisse des prix

• Immobilier neuf : une crise historique

  La crise du marché de l’immobilier neuf actuelle est historique pour la fédération des promoteurs immobiliers.

• MaPrimeRénov’ rénové !

  Simplification de MaPrimeRenov’ : Effy propose 3 mesures pour faciliter la vie des ménages.

• DPE 2024 en copropriété : nouvelles règles à venir

  Face à la crise du logement actuel, il était évident que des adaptations aux règles d’interdiction à la location des logements mal classés allaient être définies. Et ce ne seront sans doute pas les dernières...

• Nouveau DPE 2024

  Nouveau DPE 2024 : 140.000 logements classés F ou G boostés d’une lettre

• Immobilier : baisse des taux et baisse des prix !

  Les nuages commencent à se dissiper sur le marché de l’immobilier, mais il faut encore jouer la montre quelques mois !