Achat immobilier : le viager libre, une alternative à découvrir
Le viager libre, une alternative immobilière qui offre des avantages aussi bien pour les acquéreurs que pour les propriétaires.
Publié le par
Avec la remontée des taux de marché américains, les taux des crédits immobiliers US proposés aux particuliers sont de nouveau en hausse. Ainsi, le seuil des 7 % est de nouveau franchit. La chute des demandes de crédits immobiliers a été de -10.6 % en l’espace d’une seule semaine. Le seuil des 7 % marque les esprits, car le niveau d’endettement, souvent sur 30 ans, atteint des niveaux difficilement tenables.
À titre d’exemple, emprunter 250.000 € sur 30 ans au TAEG 7 % (donc assurance emprunteur incluse), ce serait payer 348 772,25 € d’intérêts, soit 139,51 % de la somme empruntée ! La mensualité sera de 1 663,26 €, le taux d’endettement de 38,68 % pour un revenu net de 4300 euros par mois. Estimez le coût réel de votre crédit immobilier via notre simulateur de crédit !.
L’inflation persistante, tout comme cette année d’élection présidentielle, permet de mélanger l’économie et la politique. Des facteurs aggravant pour les taux d’intérêts. La baisse des taux directeurs de la FED semble s’éloigner au fil des mois, les investisseurs en profitent pour investir sur des obligations dont les rendements sont élevés, avant la tant attendue baisse des taux.
Alors qu’en France chaque hausse de taux s’accompagnait d’une accalmie sur les prix, aux USA, la tendance de fond persiste. Les hausses anticipées des prix de l’immobilier résidentiel (maisons) serait de plus de 4% pour l’année 2024. Toujours aucune crise immobilière pour l’immobilier résidentiel n’est en vue, déjouant ainsi tous les pronostics de fin d’année 2023.
Le viager libre, une alternative immobilière qui offre des avantages aussi bien pour les acquéreurs que pour les propriétaires.
La crise du logement en version XXL : l’attente pour l’obtention d’un logement social se compte désormais en années.
L’achat d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) comporte des risques, dont celui de la faillite du promoteur immobilier.
Altarea lance une offre de logement nouvelle génération pour débloquer l’accès à la propriété immobilière.
BFM Business s’est fait l’écho des résultats de l’étude Clameur sur la hausse des loyers sur un an glissant.
L’investissement immobilier automatique (DCA) en gestion pilotée, un nouveau service proposé par Bricks.co.