Denis Lapalus

Articles (346)

• Logement : la France continue de s’enfoncer dans la crise, Airbnb en ligne de mire, selon la Fondation Abbé Pierre

  La crise du logement s’aggrave en France et touche de nouveaux publics, alerte la Fondation Abbé Pierre.

• Immobilier, crise du logement : 5 mesurettes pour générer cette onde de choc d’offres évoquée par Gabriel Attal

  Plus de 3 millions de logements vacants en France, soit près de 10% du parc immobilier. Le Premier Ministre entend relancer un choc d’offres de logements, après ces années de lutte contre la rente immobilière. Bon courage !

• Prix de l’immobilier dans les 10 premières stations de ski les plus enneigées

  Les stations les plus enneigées ne sont pas celles où l’immobilier est le plus cher, loin de là.

• Chute de la production de crédits immobiliers, hausse de la proportion des primo-accédants

  Les primo-accédants sont de nouveau les plus nombreux à obtenir leur crédit immobilier, depuis novembre dernier, selon les dernières statistiques publiées par la Banque de France.

• Les délais de jouissance des SCPI Fiducial Gérance abaissés au 1er jour du 2e mois

  Bonne nouvelle pour les investisseurs souscrivant des parts de SCPI Fiducial Gérance : les délais de jouissance sont abaissés à seulement 1 mois.

• Le seuil de l’usure des taux de crédits immobiliers désormais à 6,29 % jusqu’à fin mars 2024 : une bonne nouvelle pour les emprunteurs ?

  Depuis le 1er janvier 2024, le seuil de l’usure pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus est de 6,29 %. Certains articles évoquent une bonne nouvelle pour les emprunteurs !

• Foncières cotées, faut-il s’intéresser de nouveau à ces titres ?

  L’emballement actuel sur les foncières cotées est-il un bon signal d’investissement à suivre ?

• Baisse des prix de l’immobilier en 2024 : anticipations entre -8 % et -9 % pour BPCE

  Les Français pensent également majoritairement que les prix de l’immobilier vont encore baisser en 2024, toutefois, 14% des Français pensent qu’ils vont fortement augmenter. Une opportunité à saisir pour les vendeurs ?

• Nième rapport sur les délires de la fiscalité française du logement

  Nul besoin d’un nième rapport pour le savoir, il suffit d’être propriétaire, mais en voici tout de même, un de plus, celui du CPO (Conseil des Prélèvements Obligatoires).

• Corum investit de nouveau en France dans le secteur de l’hôtellerie

  Cela n’était pas arrivé depuis 2018, CORUM AM vient d’acheter 4 hôtels en Île-de-France pour le compte, cette fois-ci, de sa SCPI CORUM EURION.

• Crise immobilière en 2024 : entre fermetures d’agences immobilières et licenciements dans les études notariales

  La crise immobilière va perdurer en 2024. Après les agences immobilières, les études notariales font face à la chute du volume des transactions immobilières. Des licenciements envisagés en 2024.

• À l’inverse la neige, les prix de l’immobilier en montagne ne fondent pas

  Les prix de l’immobilier dans les stations de ski sont-ils irrationnels ? En 2023, les prix continuent de grimper en stations, alors que le niveau d’enneigement diminue d’années en années.

• La SCPI Novaxia NEO annonce un taux de distribution 2023 compris entre 6 % et 6,75 %

  Bonne nouvelle pour les investisseurs en SCPI ! La SCPI Novaxia NEO annonce un taux de distribution 2023 allant au-delà de son objectif de performance.

• Immobilier de santé : HPF EUROPE labelisé ISR

  BNP Paribas REIM Luxembourg a récemment obtenu la labellisation ISR pour son fonds Healthcare Property Fund Europe (HPF Europe).

• Immobilier en 2024 : PAP s’attend à une nouvelle baisse de 14 %

  La crise immobilière actuelle devrait perdurer en 2024. PAP a présenté ses prévisions pour 2024.

• Le Salon de l’Immobilier d’Entreprise (SIMI) 2023 revient du 12 au 14 décembre 2023, sur fond de crise immobilière

  Entre baisses de valorisation des immeubles d’entreprise, difficultés économiques rencontrées par les commerces de proximité, le SIMI fera la place belle aux projets bas carbone.

• Crédit immobilier : nouvelles règles d’octroi applicables au 1er janvier 2024

  En 2024, hormis le PTZ qui évolue véritablement, les mesures annoncées ce jour par le HCSF ne vont rien vraiment changer.

• Immobilier / logements de moins de 30 mètres carrés : le DPE pourrait être revu et corrigé dès 2024

  Ce DPE est proche d’être un non sens dans sa disposition actuelle pour les petites surfaces, une simple question d’algèbre, faire des ratios par mètre carré n’a pas toujours du sens !

• Immobilier : faut-il acheter du neuf ou de l’ancien et le rénover ?

  Calculs du prix de revient du mètre carré entre le neuf et l’ancien, tout cela reste très théorique.

• Immobilier neuf à Lyon : résidence Le Soho, 46 appartements, 7ème arrondissement (Gerland)

  Nouveau programme immobilier neuf en VEFA, dans le 7e arrondissement de Lyon.