Denis Lapalus

Articles (346)

• SCPI : nouveau record de collecte pour PAREF

  Lors de la publication de ses résultats du 1er trimestre 2017, PAREF confirme l’engouement actuel des épargnants pour les SCPI. Record de collecte au 1er trimestre 2017 largement dépassé, une collecte en hausse de plus de +120% !

• SCPI Novapierre Allemagne : l’économie allemande, une locomotive pour le rendement

  Aller chercher du rendement hors de France, c’est une stratégie payante. Le marché français étant surévalué, l’Allemagne, dont l’économie fleurissante rassure, permet d’investir sur l’immobilier d’entreprise à bon compte. Outre-Rhin, les prix de l’immobilier n’ont pas flambé comme en France. Le rendement se retrouve de fait plus attractif, avec de moindres risques de retournement du marché.

• Corum XL : la nouvelle SCPI pour investir dans l’immobilier en dehors de la zone Euro

  CORUM Asset Management innove une nouvelle fois ! Pour aller chercher du rendement de façon plus durable sur des marchés immobiliers moins chers, la SCPI Corum XL investira en partie en dehors de la zone Euro. Un investissement à étudier notamment pour les investisseurs convaincus d’un retournement des marchés immobiliers français et européens.

• Paref Gestion passera prochainement sous le pavillon chinois de Fosun

  Annoncée depuis quelques mois déjà, la prise de contrôle de Paref par Fosun sera effective prochainement. La société de gestion Paref Gestion sera ainsi renforcée, avec un capital pierre a gérer bien plus élevé.

• Prix de l’immobilier : 25% de différence entre le RDC et le dernier étage

  MeilleursAgents dévoile les résultats d’une étude exclusive à l’occasion de la Fête des Voisins. Quelle différence de prix selon la présence ou non d’un ascenseur ? Quel delta entre l’étage le moins cher et le plus cher ? Quels sont les étages les plus recherchés par les Français ?

• SCPI / OPCI : l’AMF rappelle les épargnants à l’ordre, placements à risques !

  L’engouement actuel des épargnants pour la pierre-papier fait frémir de plus en plus de professionnels. Les records de collecte sur les SCPI et OPCI se multiplient, mais le marché de l’immobilier est déjà en surchauffe, une correction des prix est attendue. Les épargnants massivement investis en pierre-papier, SCPI et/ou OPCI pourraient bien subir de sérieuses déconvenues. L’AMF rappelle donc que ces placements sont à risques de perte de capital...

• Prix immobilier : Paris à son record historique de juin 2011

  MeilleursAgents publie la 92ème édition de son baromètre mensuel des prix de l’immobilier résidentiel à Paris, en Île-deFrance et dans les dix plus grandes villes de France. Basé sur les promesses de vente signées entre le 1er et le 31 mai 2017 qui se transformeront en actes authentiques dans les 3 prochains mois, ce baromètre est un indicateur avancé de l’évolution des prix de l’immobilier.

• Couplage SCPI et nue-propriété à crédit : Euclide propose son expérience aux CGPI

  Acheter des parts de SCPI tout en achetant également une nue-propriété à crédit, ce n’est pas donné à tout le monde. Les particuliers doivent nécessairement se faire assister par leur CGPI afin de valider leur projet. En effet, les risques ne manquent pas.

• SCPI Cristal Rente : hausse du prix de la part au 1er juillet 2017

  Hausse du prix de la part de 16€ à partir du 1er juillet 2017, le prix d’une part passera donc de 1.040€ à 1.056€, soit +1.53% de hausse.

• Immobilier d’entreprise en Ile-de-France : chute de -48% des investissements au 2e trimestre 2017

  Selon la dernière étude du GIE ImmoStat publiée ce jour, en Ile-de-France, le montant global des investissements en immobilier d’entreprise le 2e trimetre 2017 s’inscrit en baisse de 48% par rapport à celui de 2016 en atteignant seulement 2,5 milliards d’euros.

• Réduction des APL de 5 euros : la connerie a maintenant un nom !

  "Une connerie sans nom" selon Emmanuel Macron, c’est en ces termes que le Président de la République aurait réagi, selon Le Canard enchaîné, dans son édition de ce mercredi.

• OPCI Diversipierre : premier investissement au Luxembourg

  L’OPCI BNP Paribas Diversipierre, géré par BNP Paribas REIM France,
  réalise un premier investissement au Luxembourg.

• Taux des crédits immobiliers : vers une hausse inéluctable en 2018

  VousFinancer.com fait le point sur les taux des crédits immobilier en cette rentrée. En septembre, après un mois d’août marqué par la stabilité, quelques banques ont à nouveau baissé leurs taux de crédit, pour capter les emprunteurs, traditionnellement nombreux à la rentrée.

• Salon National de l’Immobilier : du 13 au 15 octobre 2017 au Carrousel du Louvre à Paris

  Afin de pouvoir être conseillé pour tous vos projets immobiliers, le Salon National de l’Immobilier est un must en la matière. Les professionnels du secteur seront nombreux à préciser ce qui pourrait bien vous attendre dès 2018.

• SCPI/OPCI : les offres packagées (revenus réguliers, nue-propriété ou à crédit) de plus en plus nombreuses

  Devant l’engouement actuel des investisseurs pour les SCPI et autres OPCI, les intermédiaires financiers proposent de plus en plus de formules packagées, selon l’objectif visé : revenus réguliers, plus-values à long terme, ou effet de levier via le crédit.

• Immobilier : toujours de plus en plus cher (+3,4 %) au 2eme trimestre 2017 selon l’INSEE

  En rythme annuel, les prix de l’immobilier ancien ont encore grimpé de +3.40% au deuxième trimestre 2017, une progression bien plus rapide que les revenus des Français. Une absence de corrélation constatée depuis le début des années 2000, à quand la correction ?

• PEL : comment éviter la flat tax ?

  La flat tax ou PFU (Prélèvement Libératoire Unique) sera applicable à partir du 1er janvier 2018. Le gouvernement a confirmé cette semaine que le PEL, et donc le CEL également, seraient bien impactés par cette nouvelle fiscalité. Est-il possible d’échapper à la flat tax sur ses placements d’épargne logement ? Peut-on en limiter ses effets ? Détails.

• Fiscalité des SCPI / OPCI : la nouvelle taxe confirmée

  Avec ce tel engouement pour les souscriptions en parts de SCPI et OPCI, Bercy ne peut que confirmer le changement de fiscalité de la pierre-papier. Les parts de SCPI & OPCI, détenues en direct, ou via un contrat d’assurance-vie, seront soumises à l’IFI, le nouvel impôt applicable sur l’immobilier de rendement.

• Pinel : prolongation du dispositif jusqu’en 2021 !

  Sans surprise, le dispositif d’incitation fiscale à l’investissement dans l’immobilier locatif est reconduit pendant encore quatre années, soit jusqu’au 31 décembre 2021. Quelques adaptations néanmoins seront apportées à cette niche fiscale.

• Prêt à Taux Zéro : fin de l’aubaine pour le neuf et les zones B2 et C !

  Le PTZ (Prêt à Taux Zéro), utilisé à plus de 40% en province, sera supprimé dès 2019 dans les zones détendues (B2 et C). Le PTZ dans le neuf sera également supprimé. La fin de l’aubaine du PTZ est en marche !