Denis Lapalus

Articles (346)
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Ces SCPI préférées des épargnants, contraintes de réduire les souscriptions face à leur succès
Trop de souscriptions, trop rapidement. Certains SCPI plébiscitées par les épargnants ont du mal à suivre le rythme des investissements. Elles instaurent donc des restrictions de souscription afin de pouvoir suivre le rythme.
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Promotion immobilière : Arkéa Banque E&I, financeur et co-investisseur en fonds propres, Koregraf proposera aux particuliers d’investir sur une quinzaine d’opérations conjointes
Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels et Koregraf lancent un dispositif associant fonds propres et concours bancaires pour soutenir les promoteurs et favoriser la production de logements.
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SCPI et OPCI : 1,8 milliard d’euros de souscription au premier trimestre 2021 (+6%)
L’ASPIM et l’IEIF publient les statistiques du marché des parts de SCPI et OPCI grand public au premier trimestre 2021. Les SCPI et OPCI grand public ont collecté 1,8 milliard €, volume en hausse de 6 % par rapport au dernier trimestre 2020 confirmant ainsi l’amélioration déjà observée lors des deux derniers trimestres de 2020.
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La SCPI Épargne Pierre rejoint le club, encore très fermé, des SCPI labélisées ISR Immobilier
La SCPI Épargne Pierre, gérée par Atland Voisin, fait partie désormais des SCPI labelisées ISR Immobilier. Elles ne sont encore que 7 SCPI ainsi estampillées de leur engagement social et responsable. À terme, 85% des SCPI du marché devraient être ainsi labelisées.
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Les vrais coûts de l’immobilier dans plus de 40 villes de France
Et non Paris n’est pas la ville la plus chère de France ! Le prix d’un bien immobilier en lui-même ne représente que 81% des coûts immobiliers. Le coût réel d’un bien immobilier s’obtient en tenant compte des coûts de financements, d’assurances, des frais de notaires et même des taxes locales. A ce cumul, Paris n’est pas la ville la plus chère de France.
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Épargne solidaire : la SC Novaxia R, labelisé ISR, obtient en plus le label solidaire de Finansol
Novaxia Investissement et Finansol annoncent la labellisation solidaire de la SCI Novaxia R, spécialisée dans le recyclage de bureaux en logements. Novaxia R devient le premier fonds immobilier labellisé Finansol disponible en assurance-vie dans l’immobilier.
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La SCPI EURION désormais nommée CORUM EURION
La récente SCPI EURION, proposée par CORUM, est désormais renommée en CORUM EURION. Cette dénomination permet ainsi d’avoir une liste de noms homogène de SCPI : CORUM ORIGIN, CORUM XL et CORUM EURION.
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Investissement immobilier locatif : dans quelle ville investir dans un studio de 20 m2 autofinancé sur 20 ans ?
Dans quelle ville faut-il investir dans un studio de 20 mètres carrés pour qu’il soit auto-financé sur 20 ans ? Les loyers permettant le remboursement de toutes les charges (taxes, assurances, etc.), mensualités du crédit immobilier comprises. Un apport de 15.000 euros est toutefois nécessaire, d’après Meilleurs Agents.
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Immobilier : connaître le vrai coût de son achat immobilier ? Tout inclus, le prix d’achat, les intérêts, les taxes, les assurances et le reste ?
Vous serez sans doute surpris du coût réel de votre bien immobilier. Dans la plupart des cas, les Français se localisent uniquement sur le prix de leur acquisition, et estime leur plus-values par rapport à la différence, prix d’achat et prix de vente. Une erreur de néophyte, un bien immobilier coûte bien plus cher qu’il n’y paraît.
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SCPI Neo : le prix de la part augmente de +3.8%
Bonne nouvelle pour les épargnants détenant des parts de la SCPI Neo, lancée en 2019 par Novaxia Investissement. Sa valeur de souscription augmente de +3,8%, portant son montant à 187 € par part. Cette SCPI ne possède pas de frais de souscription, ce qui reste rare sur le marché de la pierre papier.
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Immobilier : 10.000 euros de prime de bienvenue si vous achetez un bien immobilier à Guéret (Creuse)
Les maires des villes moyennes entendent bien profiter du souhait des Français d’augmenter leur qualité de vie pour repeupler leurs communes. À Guéret, dans la Creuse, une prime de 10.000 euros est proposée aux personnes souhaitant venir vivre sur la commune, dans un bien nécessitant des réparations. Une prime de bienvenue conséquente, assortie évidemment de conditions.
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SCPI IROKO Zen : une SCPI labelisée ISR sans frais de souscription, unique en son genre
La SCPI IROKO Zen fait partie des premières SCPI labelisées ISR. Si dans les mois à venir, les labélisations devraient se multiplier, la SCPI IROKO Zen reste très particulière : sans frais de souscription, la jeune SCPI a mis en place un dispositif de partage de valeur unique en son genre.
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Immobilier public : télétravail, amélioration de la qualité de vie, de profonds changements à venir
Banalisation du télétravail, recherche d’une meilleure qualité de vie au travail, adaptation aux jeunes générations, l’immobilier public doit se réformer afin de s’adapter au monde d’après. Le rapport sur l’immobilier public de demain, un recueil de recommandations a été publié ce jour.
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Immobilier : les loyers commerciaux (ILC) de nouveau dans le vert (+0.43%) au T1 2021
L’INSEE a publié ce jour l’indice des loyers commerciaux pour le premier trimestre 2021. Après une chute en 2020, l’ILC se redresse début 2021, l’inflation faisant son retour.
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Immobilier : le prix moyen des maisons aux USA a grimpé de +23.6% en un an !
Le marché de l’immobilier en France se porte bien, mais ce n’est rien comparativement à celui outre-Atlantique. Les prix explosent sous l’effet de la rareté des biens mis en vente. Les prix des maisons explosent, +23.6% sur un an.
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Vente d’appartement : ce cher état daté, plafonné à 380 euros, déplafonné par 85% des syndics
L’association 60 millions de consommateurs dénoncent, une nouvelle fois, des abus du côté des syndics de copropriétés. Depuis le 1er juin 2020, l’état daté ne peut être facturé plus de 380 euros au propriétaire... Certains syndics ont toutefois trouvé une parade afin de facturer un montant au final plus élevé.
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Pierre papier : la SCPI Atream Hôtels absorbe la SCPI Pierre Altitude
Atream a annoncé, ce 24 juin 2021, la fusion de ses SCPI Atream Hôtels et Pierre Altitude.
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SCPI Sofidy Europe Invest : 5% de réduction sur les frais de souscription des parts, à saisir avant le 9 juillet 2021
La toute jeune SCPI Sofidy Europe Invest cherche à se faire connaître. Comme souvent lors des lancements, le gestionnaire propose une décote sur le prix des parts. L’offre se termine le 9 juillet 2021.
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SCPI / Foot EURO2020 : La défaite prématurée de l’équipe de France, un coup dur pour les investisseurs en SCPI ?
Certaines offres promotionnelles portant sur les SCPI étaient liées à la performance de l’équipe de France de football à l’EURO 2020. Les Bleus ayant été éliminés plus rapidement que prévu, en huitièmes de finale, ces offres ont expirées trop rapidement pour certains investisseurs.
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Immobilier à Paris : le prix du mètre carré en baisse de -1.97% au premier semestre 2021
Le seul indicateur financier fiable concernant le prix du mètre carré d’habitation sur Paris (PARISQM Index) est en baisse de -1.97% depuis le début d’année 2021 (au 18 juin 2021). Le prix du mètre carré ressort tout de même encore à 10.880€.