Publié le jeudi 28 janvier 2021 par Denis Lapalus  à 0 h 0

Baisses de prix des parts de SPCI

Une surprise pour personne, avec des conditions sanitaires toujours aussi délicates, d’une aussi longue durée, les marchés immobiliers du tourisme, des bureaux, et sans doute dans une moindre mesure, celui des commerces, sont attaqués de plein fouet. Le gestionnaire Aestiam ajuste le prix des parts de ses SCPI. Certains pourront y voir une opportunité pour se positionner et investir, d’autres pour arbitrer. Il faut se rappeler que les SCPI sont des produits d’investissements à risques de perte en capital, de long terme, courant sur une dizaine d’années.

SCPIDate de la baissePrix de la part avantPrix de la part aprésÉcart en eurosÉcart en %

AESTIAM CAP’HEGERGIMMO
25 janvier 2021
265 €
250 €
– 15€
– 5.56%

AESTIAM PIERRE RENDEMENT
25 janvier 2021
960 €
922 €
– 38€
– 3.96%

Les valeurs de retraits sont désormais respectivement de 839.02 pour Aestiam Pierre Rendement et de 228.50 Asetiam Cap’Hebergimmo.
Aestiam Cap’Hébergimmo

La SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo dédie ses investissements aux secteurs dynamiques tels que l’hôtellerie, les résidences hôtelières ou encore les espaces de séminaires. Les acquisitions s’opèrent sur des locaux neufs respectant les dernières normes environnementales. Outre la qualité de la localisation, une attention particulière est portée sur les locataires exploitants qui doivent être reconnus pour leur expertise dans leur domaine d’activité.
Aestiam Pierre Rendement

La SCPI Aestiam Pierre Rendement cible ses investissements dans des locaux commerciaux de qualité. Son patrimoine se répartit de manière équilibrée entre Paris, la Région Parisienne et la Province. Au fil de ses différentes augmentations de capital et grâce à présent à son positionnement en capital variable, elle concrétise son ambition d’obtenir une taille lui permettant d’assurer une bonne diversification de son risque locatif.

Liste des SCPI référencées gérées par AESTIAM

Noms SCPI
Orientations
Rendements (TDVM *)(Année)
Ouvertes à la souscription
En savoir plus

AESTIAM CAP HEBERGIMMO
HOTELLERIE
1.46 %(2020)

Demande de dossier

AESTIAM PIERRE RENDEMENT
COMMERCES
3.43 %(2020)

Demande de dossier

AESTIAM PLACEMENT PIERRE
BUREAUX
4.77 %(2020)

Demande de dossier

(*) : TDVM = Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché se définit comme la division du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année N y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées par le prix de part acquéreur moyen de l’année N. Informations fournies à titre indicatif uniquement.

Crise immobilière : les Français redécouvrent les risques de l’immobilier avec l’arrivée de la crise économique
Les risques planent sur le marché de l’immobilier (c) FranceTransactions.com/stock.adobe.com
La pandémie covid-19, au-delà de cette crise sanitaire dramatique, est la source d’une crise économique. Les premiers impacts sur le marché de l’immobilier apparaissent, avec le report du paiement des loyers pour les entreprises et la chute des transactions. Les Français largement investis en immobilier peuvent se préparer à des temps plus délicats. Chutes des loyers, puis chute des prix de l’immobilier. Personne ne peut connaître l’ampleur de la crise à venir, mais chaque semaine de confinement supplémentaire pousse le marché immobilier un peu plus vers le bas.