SCPI PERIAL AM (PFO, PFO2, PF Grand Paris, PF Hospitalité Europe) : rendements 2020 et objectifs 2021

Publié le jeudi 28 janvier 2021 par Denis Lapalus  à 0 h 0

Des rendements 2020 à la hauteur !

Le bal des publications des rendements 2020 des SCPI débute seulement. Après les excellents rendements 2020 publiés par CORUM L’Épargne, PERIAL AM confirme également de son côté avoir atteint ses objectifs 2020. De belles performances et des objectifs 2021 tout autant ambitieux.
SCPI PERIAL AM : des objectifs 2020 atteints, une ambition renouvelée pour 2021

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PF Grand Paris
PFO
PFO2
PF Hospitalité Europe

TDVM 2020
4,53%
4,24%
4,50%
6,25%(*)

Objectifs 2021 (2)
de 4,25% à 4,50%
de 4,5% à 5%
de 4,30% à 4,60%
de 4,50% à 5%

(*) Le rendement de la SCPI PF Hospitalité Europe est annualisé car la SCPI a été lancée en octobre 2020. (2) : communication de PERIAL AM, aucune garantie

Liste des SCPI référencées gérées par PERIAL

Noms SCPI
Orientations
Rendements (TDVM *)(Année)
Ouvertes à la souscription
En savoir plus

PF GRAND PARIS
CLASSIQUE DIVERSIFIEE
4.53 %(2020)

Demande de dossier

PF HOSPITALITE EUROPE
CLASSIQUE DIVERSIFIEE
6.25 %(2020)

Demande de dossier

PFO
CLASSIQUE DIVERSIFIEE
4.24 %(2020)

Demande de dossier

PFO2
CLASSIQUE DIVERSIFIEE
4.50 %(2020)

Demande de dossier

(*) : TDVM = Le Taux de Distribution sur Valeur de Marché se définit comme la division du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année N y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées par le prix de part acquéreur moyen de l’année N. Informations fournies à titre indicatif uniquement.

Un accompagnement des locataires renforcé et efficace

2020 aura permis de valider la stratégie mise en place par PERIAL AM : la gestion internalisée des locataires permet la création d’un lien durable et un dialogue de qualité. Cette relation privilégiée sert la performance financière des fonds. Ainsi, les équipes d’asset management ont naturellement continué à mettre en place des solutions d’accompagnement sur mesure avec leur clients locataires, permettant d’afficher sur toutes les SCPI PERIAL AM des taux d’occupations stables (96%) et un taux d’encaissement proche de la normale (+93%).
Plus 500 M€ de collecte, reflet de la confiance des épargnants

Les résultats des SCPI de PERIAL AM reflètent leur bonne gestion et la capacité de PERIAL AM à sourcer des immeubles de qualité, tant par leur localisation que par leurs locataires. En 2020, PERIAL AM a ainsi porté à 815 M€ le volume global d’investissements réalisés ou engagés par ses fonds immobiliers. Sur la même période, les équipes de PERIAL AM ont réalisé 150 M€ d’arbitrages pour se séparer des immeubles qui ne participaient plus de manière optimale aux résultats des fonds. Avec une collecte brute dépassant les 500 M€ PERIAL AM démontre sa capacité à anticiper et à investir aux meilleures conditions tout en ayant recours au crédit. Ce recours à l’endettement permet de bénéficier de « l’effet de levier » positif provoqué par un contexte de taux historiquement bas.
Label ISR

Deux fonds PERIAL AM labellisés ISR en 2020 : la SCPI PFO2 et le premier fonds bas-carbone du marché, la SCI PERIAL Euro Carbone. Ces labellisations récompensent l’engagement de longue date de PERIAL AM pour l’intégration de critères ESG dans ses stratégies d’investissement et de gestion. Elle confirme la conviction qui anime les équipes de PERIAL AM : la prise en compte de la dimension extra-financière est essentielle pour assurer la valorisation du patrimoine de nos fonds et rendre nos immeubles résilients. Nous créons aujourd’hui l’immobilier responsable de demain.
Des fondamentaux robustes pour aborder 2021

Les 4 SCPI de PERIAL AM disposent de fondamentaux solides et ont déjà prouvé leur résilience. Les équipes de PERIAL AM s’attacheront à œuvrer pour servir les rendements potentiels de nos fonds, au travers d’une relation de proximité intensifiée avec les locataires des immeubles. La sélection des actifs les plus attractifs, correspondant au mieux aux nouveaux besoin des locataires sera encore plus rigoureuse. Enfin, les équipes de PERIAL AM resteront attentives aux éventuelles opportunités générées par le contexte économique, tout en portant une attention particulière aux critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance.

« Malgré un contexte économique et sanitaire inédit, l’engagement des équipes de PERIAL Asset Management a permis à toutes les SCPI que nous gérons d’atteindre ou de dépasser leurs objectifs en 2020. » se félicite Eric Cosserat, Président de PERIAL Asset Management.