Vendre en nue-propriété : une démarche de plus en plus fréquente
NOUVEAUTÉ !Vente en nue-propriété : le marché devrait dépasser les 250 millions d’euros d’investissements en 2024.
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La rémunération des agents immobiliers qui participent à la mise en location d’un logement vide ou meublé reste à la charge exclusive du bailleur. Seuls les honoraires liés à la visite du locataire, à la constitution de son dossier, à la rédaction du bail et à la réalisation de l’état des lieux peuvent être mis, pour moitié et sous réserve de respecter certains plafonds, à la charge du locataire. Les tarifs appliqués doivent être affichés.
Les frais d’agence d’agence mis à la charge du locataire ne peuvent dépasser à la fois :
Indiquez simplement, sur le simulateur des frais de mise en location imputables au locataire , le code postal de la commune où se situe le logement qui vous intéresse.
Le résultat obtenu vous donne le prix maximum TTC par m² de surface habitable qui peut être demandé au locataire pour rémunérer les services de l’agent immobilier lors de la mise en location du logement, services qui comprennent la visite du logement, la constitution du dossier du locataire et la rédaction du contrat de bail.
Accès au simulateur de calcul des frais d’agence immobilière (service-public.fr)
Attention, les frais liés à l’état des lieux, soumis à d’autres règles de calcul, ne sont donc pas pris en compte par ce simulateur.
Le restant des frais d’agence est à la charge du bailleur.
Par surface habitable, il faut entendre la surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d’escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres, espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre...
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