PERIAL AM annonce de fortes chutes du prix de ses parts de SCPI
La revalorisation des biens immobiliers détenus via les SCPI PERIAL pousse les prix des parts à la baisse.
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Pour un professionnel de l’immobilier, le marché est toujours porteur. Difficile donc d’avoir un avis réellement objectif. Jamais ce premier ne vous dira d’attendre avant d’acheter... La pire des crises immobilières serait une opportunité d’acheter à bon compte. Et en absence de crise, attendre, c’est prendre le risque de voir les prix continuer de grimper. Le marché de l’immobilier ne serait-il pas d’ailleurs dans la même phase que les places boursières ? De peur de voir les cours grimper, les acheteurs se pressent d’acheter... Nous le verrons bien dans quelques mois.
Selon Century21, le marché de l’immobilier est au top de sa forme !
Pour Century21, le marché de l’immobilier ne connaît pas la crise, bien au contraire. Si le confinement a fortement ralenti l’activité pendant 2 mois et demi, la reprise est très forte. Et d’ailleurs les prix de l’immobilier sont orientés à la hausse, et pas seulement à Paris. C’est le cas en Ile de France, mais également dans toutes les villes de province. Ainsi Century21 dans son bilan du 1er semestre 2020 se veut très rassurant. On le comprend aisément. Difficile d’annoncer de mauvaises nouvelles après une telle période. Toutefois, son président, Laurent VIMONT, ne souhaite pas non plus trop embellir la situation. Les professionnels sont conscients que cet engouement de fin de confinement peut être de courte durée, comme un feu de paille, et que la réalité peut refaire surface, à l’instar de ce qui se passe actuellement en bourse aux USA, surfant de records en records, en pleine récession. Les cours actuels des actions n’ayant aucune corrélation avec la réalité économique.
Evolution des prix de l’immobilier (c) Century21
Remontée des taux des crédits immobiliers et craintes dues impacts du chômage
"Aujourd’hui les taux d’intérêt, même s’ils ont légèrement remonté, tangentent toujours les plus bas historiques. Les Français considèrent plus que jamais la pierre comme la valeur refuge par excellence quand, à l’inverse, la Bourse subit des évolutions erratiques et les placements sécurisés présentent une faible rentabilité. Dans ce contexte, si les taux ne grimpent pas brutalement et si les conditions d’octroi ne se durcissent pas davantage, le marché de l’ancien devrait demeurer porteur et la hausse des prix contenue."
Trop tôt pour connaître l’état réel du marché de l’immobilier
"Néanmoins, il est trop tôt pour mesurer les conséquences qu’aura la crise de la COVID-19 sur les entreprises, le taux de chômage en France et par ricochet, sur l’immobilier" résume ainsi Laurent VIMONT, Président de Century 21 France.
La revalorisation des biens immobiliers détenus via les SCPI PERIAL pousse les prix des parts à la baisse.
Paref Gestion a tenu à rassurer les épargnants, les revalorisations des biens n’imposent pas de baisse des prix des parts.
Même la FNAIM, réputée pour sa vision optimiste du marché de l’immobilier, commence à dresser un tableau moins rose du marché.
Avec la hausse du coût de la vie, le paiement du loyer devient de plus en plus difficile pour près de 25% des locataires.
À Saint-Etienne, Marseille... les prix des locations meublées touristiques explosent. La coupe du monde de rugby en toile de fond.
Le leasing immobilier n’a rien de nouveau, mais reste peu répandu en France, son attrait peut apparaître comme limité.