Immobilier : faut-il acheter du neuf ou de l’ancien et le rénover ?
Calculs du prix de revient du mètre carré entre le neuf et l’ancien, tout cela reste très théorique.
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Tout comme en 2017, la SCPI phare de Voisin, Épargne Pierre affiche un rendement (TDVM) de 5,97% sur 2018. Comme en 2017, un quatrième acompte bonifié devrait lui permettre de se situer dans le haut des classements. Avec une collecte 319 M€ et plus de 360 M€ d’acquisitions, la SCPI dépasse 500 M€ de capitalisation et compte plus de 120 actifs et 260 locataires.
La SCPI Épargne Pierre n’est pas accessible en assurance-vie, du moins, pour le moment.
VOISIN dépasse le milliard d’euros sous gestion et annonce des dividendes et des valeurs de part en hausse pour ses SCPI historiques FONCIÈRE RÉMUSAT et IMMO PLACEMENT. Elles affichent respectivement des rendements 2018 (TDVM) de 5,45% et 5,48%.
Pionnier en matière de placement immobilier collectif, avec la création d’IMMO PLACEMENT dès 1968, VOISIN gère plusieurs SCPI en immobilier d’entreprise qui représentent une capitalisation de près de 800 M€ pour le compte de 15 000 associés environ (au 31/12/2018). Depuis septembre 2016, la société est présente sur le marché des OPCI professionnels avec les véhicules Transimmo et Dumoulin, qui représentent 250 M€ de patrimoine (au 31/12/2018). VOISIN est filiale de Foncière ATLAND, Société d’Investissement Immobilier Cotée.
Calculs du prix de revient du mètre carré entre le neuf et l’ancien, tout cela reste très théorique.
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Nouveau programme immobilier neuf en VEFA, dans le 7e arrondissement de Lyon.
Baisse des prix et chute du volume des transactions. Les notaires anticipent une crise immobilière durable.
La période du Black Friday s’applique également à l’investissement immobilier. Une offre commerciale propose 5% de réduction sur le prix d’un T3 à Saint-Malo à acquérir en nue-propriété.
Les prix de l’immobilier vont évidemment repartir à la hausse, la seule question dont personne ne peut avoir la réponse, c’est bien de savoir quand !