Achat immobilier : le viager libre, une alternative à découvrir
Le viager libre, une alternative immobilière qui offre des avantages aussi bien pour les acquéreurs que pour les propriétaires.
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2Rénovation énergétique : l’UFC dénonce des prestations d’artisans labellisés très insuffisantes2
La qualification RGE est indispensable pour bénéficier d’aides publiques au financement des travaux de rénovation énergétique, telles que l’éco-prêt à taux zéro et le crédit d’impôt développement durable (CIDD).
Aujourd’hui les professionnels RGE "sont toujours incapables d’avoir une approche globale du bâti et de faire des préconisations cohérentes", juge l’UFC, au vu de sa deuxième étude de terrain, réalisée sur 10 maisons, des "passoires thermiques", dans 10 départements différents, auprès de 42 professionnels, en août/septembre 2016.
Dans le cadre de l’étude, raresont été les artisans RGE "capables d’effectuer un diagnostic pertinent : 9% contre 3% dans notre étude de 2014 et de proposer une solution à la fois sur l’enveloppe du bâti et sur la production de chaleur cohérente", dit l’association de consommateurs.
Car pour faire une rénovationénergétique efficace, même si l’on fractionne les travaux, il faut réfléchir afin d’agir sur 3 postes : l’isolation, la ventilation et la production de chaleur.
Or "très souvent les professionnels se cantonnent à analyser la partie du bâtiment qui concerne la ou les compétences qu’ils maitrisent", ce qui "rend difficile voire impossible" cette approche globale.
En cause, selon l’UFC, "une formation inadaptée", trop courte (trois jours) et trop théorique, qui rend "illusoire la maîtrise de la thermique des bâtiments", dans un métier où "la formation pratique sur le terrain est essentielle", et un contrôle insuffisant des qualifications des professionnels.
Car sur les 4 ans de certification, un seul contrôle est réalisé par l’organisme certificateur, ce qui est "insuffisant pour garantir la qualité du RGE", dit l’UFC, pour qui des contrôlesrenforcés doivent surtout permettre d’adapter les formations.
"Ni les professionnels RGE spécialisés, ni ceux bénéficiant des mentions spécifiquement créées pour répondre aux problématiques de la rénovation globale +Eco-artisan+, +Pros de la performance+ et +offre globale+ ne se montrent à la hauteur", selon l’UFC.
Le viager libre, une alternative immobilière qui offre des avantages aussi bien pour les acquéreurs que pour les propriétaires.
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