Iroko Iberia : Iroko sur place pour mieux suivre les investissements et dénicher les opportunités
La nouvelle entité Iroko Iberia permet de conforter la présence d’Iroko en Espagne avec des équipes dédiées sur place.
Publié le par à 0 h 0
2Construction de logements : le préfet d’Ile-de-France dénonce les "chartes locales"2
"Ces pratiques ont pour effet de détourner la loi et peuvent donner lieu à un chantage à l’égard des constructeurs : pas de signature de la charte locale, pas de permis de construire", a souligné le préfet de Région Jean-François Carenco, dans un communiqué publié à l’issue du Comité exécutif Logement d’Ile-de-France , qu’il préside et qui réunit les services de l’Etat et les professionnels, publics et privés, de l’habitat, de la construction, de la promotion immobilière et du logement social.
La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a déjà à plusieurs reprises dénoncé la multiplication de ces "chartes locales", que les communes font figurer en annexe de PLU (Plan local d’urbanisme) ou de PLUI (Plan local d’urbanisme intercommunal), "dans le but d’imposer des contraintes allant au-delà des prescriptions légales du Code de l’urbanisme ou du Code de la construction et de l’habitation", précise le préfet.
M. Carenco a affirmé qu’il n’hésiterait pas "à déférer ces documents au juge administratif", car "plusieurs centaines de logements sont aujourd’hui bloqués en ÃŽle-de-France".
Selon la FPI, ces chartes comportent des dispositions abusives, qui peuvent par exemple imposer un maître d’oeuvre, fixer la taille ou les caractéristiques des logements, imposer un type d’énergie ou une proportion de logement sociaux au-delà des quotas, mais aussi porter sur lesrevenus des acquéreurs ou encadrer les prix du foncier, ce qui porte atteinte au droit de propriété du vendeur du terrain.
La FPI, qui souligne que des mises en chantier sont bloquées par ces chartes, a déjà exprimé son intention d’assigner en justice les municipalités concernées,si celles-ci ne renoncent pas à ces dispositions selon elle "illégales". Parmi les villes dans le collimateur de la FPI figurent Bordeaux, Nice, La Rochelle, Rennes, Tours ou Toulouse, avait précisé l’organisation à l’AFP en février.
La nouvelle entité Iroko Iberia permet de conforter la présence d’Iroko en Espagne avec des équipes dédiées sur place.
Le Premier Ministre a précisé quelques pistes pour soutenir le marché de l’immobilier : DPE une nouvelle fois revu, PTZ renouvelé.
Une inflexion des prix de l’immobilier est constatée sur le prix de l’ancien et du neuf depuis cet été.
Si le salon du bâtiment s’annonce être un succès par son nombre d’exposants, le secteur doit faire face à une profonde déprime.
La SCPI Cristal Life augmente son objectif de rendement 2024 de +8,3 % pour atteindre 6.50%.
Perl propose un nouveau programme immobilier dans le neuf en accession en nue-propriété, à la clé une décote de 37.5% du prix d’acquisition.