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Chute des prix des parts de SCPI en 2025 : Epargne Foncière et 3 autres SCPI impactées
La crise des SCPI de bureaux n’est toujours pas terminée. La Française REM annonce de mauvaises nouvelles.
Chute des taux des crédits immobiliers, vers de nouveaux records ?
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Encore une nouvelle qui surprend l’ensemble des acteurs. Alors que l’on s’attendait à une stagnation des taux d’intérêt, avant une reprise à la hausse, voici qu’ils enfoncent de nouveaux paliers à la baisse. Pour le grand bonheur des emprunteurs !
En février, les emprunteurs se sont endettés à 2,09% (hors assurance en moyenne), selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. « La diminution des taux a été rapide (2,15% en janvier) », note l’étude. Leur niveau est désormais équivalent à celui du printemps 2015, et n’est plus très éloigné du plancher historique atteint en mai 2015 (2,01%).
En février, ce sont les emprunteurs achetant un bien ancien qui ont bénéficié des meilleures conditions d’emprunt (2,08% contre 2,16% en moyenne pour un logement neuf et 2,05% pour des travaux). « Les taux pour financer un bien ancien ont baissé de 0,16% depuis octobre 2015 et de 0,11% seulement pour un logement neuf et 0,10% sur le marché des travaux », note l’étude.
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