Immobilier ancien : si le marché redevient fluide, les grandes maisons se vendent encore mal (Laforêt)

Publié le mercredi 6 janvier 2016 par FranceTransactions.com  à 0 h 0

2Immobilier ancien : si le marché redevient fluide, les grandes maisons se vendent encore mal (Laforêt)2

Le réseau de700 agences, qui a dressé son bilan mardi, a enregistré un volume de transactions en hausse de 12% l’an dernier, une reprise à l’oeuvre dans "toutes les régions", notamment là où le marché était resté déprimé en 2014.

La demande est "restée très ciblée sur les petites surfaces", a constaté M. Jehanno, puisqu’elle s’est focalisée à 58% sur les studios et les deux pièces.

"Le marché est redevenu fluide, nous avons +destocké+ des logements qui étaient en vente depuis plusieurs mois : sauf les appartements familiaux et surtout les grandes maisons", a rapporté Yann Jehanno, directeur exécutif du réseau Laforêt, lors d’une conférence de presse.

Ainsi il existe un décalage entre l’offre et la demande, pour les grands appartements : les 4 pièces et plus, qui représentent 29% des biens à vendre au sein du réseau Laforêt, ne répondentqu’à 13% de la demande.

Si un studio correspond à l’attente de neuf acquéreurs potentiels, seuls deux d’entre eux sont à la recherche d’un grand appartement, a précisé Laforêt.

Quant à l’offre de grandes maisons, "elle est tout à fait disproportionnée par rapport à lademande", a relevé M. Jehanno.

Ainsi parmi les maisons à vendre, près d’une sur deux compte 4 chambres ou plus. Or ce type de biens n’attire que 14% de la demande, au sein du réseau.

A Paris, "les acquéreurs connaissent les prix et ne veulent pas payer plus cher que le marché. Ils arrivent prêts à acheter, avec un dossier solide", a rapporté Gilbert Chouchana, qui dirige plusieurs agences sous franchise Laforêt dans la capitale. "Et ils visitent beaucoup, jusqu’à 20 ou 25 biens".

didim escort, marmaris escort, didim escort bayan, marmaris escort bayan, didim escort bayanlar, marmaris escort bayanlar