
SCPI IROKO ATLAS : la nouvelle SCPI
Iroko a lancé la commercialisation de sa nouvelle SCPI ATLAS : une source d’opportunités d’investissements immobiliers hors de France, objectif de rendement de 7% brut sur 10 ans.
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Ce pôle d’activité est aussi de loin le plus lucratif, avec une marge moyenne de 24,7%, en hausse de 1,8 point, pour un chiffre d’affaires en progression de 0,8%, selon l’étude, qui porte sur les 15 leaders européens du BTP.
Car a contrario, leurs autres secteurs d’activité ont vu leur marge, déjà moindre, s’éroder : elle n’a été que de 2,7% dans le secteur du BTP de 3,1% dans la route (construction, entretien, -0,6 point), de 5,7% dans les services relatifs à l’énergie, l’environnement et l’eau (-0,5) et de 8,3% dans l’immobilier (-0,1).
En Europe, legroupe français Vinci est leader de la concession autoroutière avec ses branches Vinci Autoroutes et Vinci Concessions et sa marge opérationnelle, aux alentours de 30%, est l’une des plus élevées du secteur avec celle d’Eiffage (un peu en-deçà de 40%), relève Mazars.
En Europe, seul Ferrovial fait mieux avec une marge opérationnelle d’environ 50% en 2013, tandis que les britanniques Balfour Beatty (18%) et Carillion PLC (25%), ainsi que le néerlandais Royal Bam Group (aux alentours de 0%) font moins bien.
En contrepartie, l’activité PPP/concessions comporte des "charges financières élevées", note l’étude.
Iroko a lancé la commercialisation de sa nouvelle SCPI ATLAS : une source d’opportunités d’investissements immobiliers hors de France, objectif de rendement de 7% brut sur 10 ans.
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