Immobilier : Top 10 des villes les plus chères de France en 2017

Publié le jeudi 11 janvier 2018 par Denis Lapalus  à 0 h 0

Top des villes les plus chères de France

Pas véritablement de suspens dans ce classement.

L’année 2017 a été une année d’atterrissage des ventes de logements anciens : + 2.5 % en 2017 (après + 9.8 % en 2016 et + 9.6 % en 2015).

La hausse des prix dans l’ancien ralentit

Après avoir culminé à 4.6 % de juillet à septembre, la hausse des prix ralentit depuis octobre. En novembre les prix signés étaient en augmentation de + 4.4 % sur un an. La hausse reste plus forte pour les appartements (+ 4.8 % contre + 2.6 % en 2016) que pour les maisons (+ 3.8 % contre + 3.4 % en 2016).

Les prix dans l’ancien reculent dans 25% des villes

Les prix de l’ancien reculent sur un an dans un quart des grandes villes. Et ils progressent lentement, bien en deçà du revenu disponible des ménages, dans un autre quart des grandes villes. En 2016, les prix augmentaient dans 90 % des grandes villes.

Le prix du neuf continue sa hausse inexorable

La hausse des prix ralentit dans le neuf depuis août, avec + 3.0 % en 2017 (après + 2.0 en 2015 et en 2016) : + 5.2 % pour les maisons (+ 3.5 % en 2016) et + 2.6 % pour les appartements (+ 1.7 % en 2016).

Les indicateurs actualisés du baromètre LPI-SeLoger du mois de décembre

Et pour 2018 ?

LPI-SeLoger confirme l’atterrissage des ventes des logements anciens, tout comme le ralentissement de la hausse des prix. Observations confirmées également par la FNAIM dans son bilan 2017 et perspectives 2018. Le marché de l’immobilier en 2018 est scruté avec attention, la remontée des taux d’intérêt en toile de fond...