Achat immobilier : le viager libre, une alternative à découvrir
Le viager libre, une alternative immobilière qui offre des avantages aussi bien pour les acquéreurs que pour les propriétaires.
Publié le par à 0 h 0
Le marché français des bureaux chute en 2020 face à la crise
L’an dernier, la quantité de bureaux loués en région parisienne a reculé de près de moitié par rapport à un an plus tôt, montre le bilan Immostat. Elle se mesure en superficie totale, celle-ci s’établissant à 1,32 million de mètres carrés. Ce bilan, effectué par plusieurs gros spécialistes du secteur, se concentre sur l’Ile-de-France, là où se trouve le trèsgros du marché français.
Bureaux : augmentation des locaux vacants de +36%
La crise se traduit donc par un bond des bureaux immédiatement disponibles, c’est-à-dire vacants. En région parisienne, ils progressent de plus d’un tiers (+36%) par rapport à un an plus tôt.
Bureaux : investissements en chute de -36%
Les bureaux ont aussi attiré bien moins d’argent qu’auparavant. L’an dernier, 26,3 milliards d’euros ont été investis en immobilier d’entreprise - sur toute la France et non seulement la région parisienne -, soit un déclin de 36%.
"A noter (...) cette année,le recul des investisseurs étrangers et particulièrement les investisseurs asiatiques", souligne dans un communiqué la filiale immobilière de BNP Paribas, membre d’Immostat.
L’immobilier de bureaux, à l’opposé du marché du logement
Comme de nombreux secteurs économiques, l’immobilier a subi les effets de la crise, l’activité ayant notamment été bloquée au printemps par un strict confinement décrété contre la propagation du virus. Mais la déprime des bureaux contraste avec la résistance du marché des logements, du moins anciens. Pour ces derniers, les visites avaient fortement rebondi à l’été, même s’il reste à évaluer pleinement les conséquences du reconfinement plus relâché de la fin 2020.
Par rapport aux logements, les bureaux font généralement l’objet d’opérations plus lourdes et leur attrait reflète plus directement la situation économique.
Le viager libre, une alternative immobilière qui offre des avantages aussi bien pour les acquéreurs que pour les propriétaires.
La crise du logement en version XXL : l’attente pour l’obtention d’un logement social se compte désormais en années.
L’achat d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) comporte des risques, dont celui de la faillite du promoteur immobilier.
Altarea lance une offre de logement nouvelle génération pour débloquer l’accès à la propriété immobilière.
BFM Business s’est fait l’écho des résultats de l’étude Clameur sur la hausse des loyers sur un an glissant.
L’investissement immobilier automatique (DCA) en gestion pilotée, un nouveau service proposé par Bricks.co.