Viager et nue-propriété : ce qu’il faut savoir avant de se lancer
Depuis plusieurs années, le viager comme la nue-propriété, connaissent un regain d’intérêt et séduisent une nouvelle génération d’acquéreurs.
Publié le par à 0 h 0
Engie sera le chef de file d’un groupement qui va équiper la ville en nouveaux capteurs et installer un hyperviseur, un outil informatique rassemblant les flux de données de 9 services différents .
Engie installera également à Angers un "centre d’expertise mondial" pour la ville intelligente, représentant un investissement de 5 millions d’euros.
Un incubateur sera lancé conjointement avec Sigfox, l’opérateur français de réseau pour objets connectés.
Le projet est l’un des principaux projet de ville intelligente mené en France, avec celui mené à Dijon (105 millions d’euros d’investissement).
Il doit permettre "uneamélioration du service à la population", et "des économies de fonctionnement" pour la communauté urbaine d’Angers, a déclaré à l’AFP son président, Christophe Béchu.
Engie s’est engagé "à 101 millions d’euros d’économies" cumulées sur la durée d’amortissement du projet, avecdes pénalités à la clef si elles ne sont pas là, a indiqué M. Béchu.
Le basculement vers les LED de l’éclairage public, et l’installation de capteurs de présence permettant d’adapter l’éclairage à la fréquentation doit par exemple faire passer la facture annuelle de "2,7 millions d’euros à 1 million d’euros pour les 29 communes de l’agglomération", selon M. Béchu.
Le projet prévoit par ailleurs l’installation de caméras de vidéo-surveillance pour sanctionner les indélicats venant déposer des déchets à côté des conteneurs autorisés ou aux abords desdéchetteries.
Les caméras pourront lire les plaques d’immatriculation des véhicules, permettant de dresser contravention.
Mais globalement, "nous ne prévoyons pas de bond technologique" sur la vidéo-surveillance, "nous ne serons pas à la pointe de ce que la technologie permet", a affirmé M. Béchu.
"Notre angle, c’est la transition écologique, pas le contrôle social", a-t-il déclaré.
Engie solutions, filiale spécialisée d’Engie (l’ancien Gaz de France), mène dans ce dossier un groupement auquel participent également La Poste et l’assureurmutualiste VYV.
Le contrat passé par Angers est de 178 millions d’euros hors taxe sur douze ans, dont une tranche ferme de 121 millions d’euros HT.
lby/az
didim escort, marmaris escort, didim escort bayan, marmaris escort bayan, didim escort bayanlar, marmaris escort bayanlar
Depuis plusieurs années, le viager comme la nue-propriété, connaissent un regain d’intérêt et séduisent une nouvelle génération d’acquéreurs.
Nouveau statut de bailleur privé pour relancer le marché locatif nu, dans le neuf et l’ancien.
Alors que les Français pensent que la crise du logement est exceptionnelle dans le pays, une étude européenne atteste du contraire.
Sans surprise, avec le retournement du marché de l’immobilier depuis 2023, l’AMF signale une forte hausse des litiges enregistrés en 2024, SCPI et crowdfunding immobilier, premiers marchés concernés.
La SCPI Epsilon 360° devient Epsicap Nano pour renforcer la visibilité de sa marque.
D’après le site PAP, les investisseurs ont encore de belles opportunités d’investissement en immobilier locatif. Ces villes à étudier pour un investissement avec rendements à 2 chiffres.