Immobilier : faut-il acheter du neuf ou de l’ancien et le rénover ?
Calculs du prix de revient du mètre carré entre le neuf et l’ancien, tout cela reste très théorique.
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Cet engagement intégrera des "garanties relatives à la construction et à la déconstruction" des ouvrages, a expliqué à la presse M. Gruat. L’objectif d’améliorer le recyclage serait soutenu par la mise en place d’un système obligatoire de mise en lot des déchets de construction, dans les commandes publiques comme privées.
A terme, le projet est de structurer une "filière de la déconstruction sélective" des bâtiments et ouvrages.
Actuellement, de 80 à 90% des déchets de chantier sont recyclés, essentiellement dans les infrastructures, mais aussi de plus en plus dans le bâtiment. Les granulats issus du recyclage des déchets de construction notamment couvrent 28% des besoins.
Un meilleur tri pourrait améliorer cette proportion, alors que le programme de recherche Recybéton a mis en évidence le potentiel des granulats recyclés pour fabriquer de nouveaux bétons, à un taux supérieur à ce qui actuellement autorisé.
La réglementation européenne limite à 20% la proportion de granulats recyclés dans la construction des bâtiments, mais dans les faits, ce seuil est loin d’être atteint.
Le manque de ressource est "le principal frein aujourd’hui", a souligné Sylvie Combes, du Syndicat français de l’industrie cimentière . "Il faut accélérer la déconstruction urbaine", a-t-elle dit.
La filière béton veut aussi se positionner en vue de la construction du futur village olympique pour les JO de Paris 2024. Ses responsables vont prochainement rencontrer les acteurs du projet, pour "proposer des applications concrètes", notamment la réduction de l’empreinte carbone des nouveaux ciments et la durabilité et la recyclabilité du béton.
Calculs du prix de revient du mètre carré entre le neuf et l’ancien, tout cela reste très théorique.
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Les prix de l’immobilier vont évidemment repartir à la hausse, la seule question dont personne ne peut avoir la réponse, c’est bien de savoir quand !