PERIAL AM annonce de fortes chutes du prix de ses parts de SCPI
La revalorisation des biens immobiliers détenus via les SCPI PERIAL pousse les prix des parts à la baisse.
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Le baromètre des prix du site MeilleursAgents se fait régulièrement l’écho des records de prix dans la Capitale. Mais la bulle immobilière est désormais encore plus vigoureuse en banlieue, notamment pour les communes directement concernées par le tracé du Grand Paris Express. Les écarts de prix, au mètre carré, entre les villes, pourtant situées géographiquement proches les unes des autres est toujours aussi important. Compte-tenu des rythmes de hausses de prix annuels respectifs en Seine-Saint-Denis et sur Paris, il ne faudrait que 256 années pour que le prix au mètre carré du département de nord de la Capitale soit le plus élevé des deux. Un rattrapage quasi immédiat donc...
Les prix sur Paris sont trop élevés pour les résidents. Logiquement, ils cherchent à se loger dans la plus proche périphérie. Selon le dernier baromètre mensuel du site d’évaluation MeilleursAgents, tous les secteurs de la petite couronne dépassent désormais (en croissance mensuelle) Paris. Là où la capitale se contente d’une hausse de 0,2%, les Hauts-de-Seine affichent +0,5% contre +0,4% dans le Val-de-Marne et + 0,3% en Seine-Saint-Denis.
Paris restera toujours Paris. En tous cas, tant que la bulle immobilière n’explose pas. La hausse annuelle record en Ile de France se porte sur le département de la Seine-Saint-Denis (+5.20%), contre +4.70% pour Paris.
Montreuil, Neuilly-Plaisance, Romainville ou encore Saint-Denis et Villepinte connaissent même des hausses de prix de +6% en seulement une année.
Le prix moyen est de 3100 €/m² pour une maison en Seine-Saint-Denis et un peu plus de 3700 €/m² pour un appartement. Avec le Grand Paris, Aubervilliers et Saint-Denis devraient connaître une forte spéculation dans les années à venir.
La revalorisation des biens immobiliers détenus via les SCPI PERIAL pousse les prix des parts à la baisse.
Paref Gestion a tenu à rassurer les épargnants, les revalorisations des biens n’imposent pas de baisse des prix des parts.
Même la FNAIM, réputée pour sa vision optimiste du marché de l’immobilier, commence à dresser un tableau moins rose du marché.
Avec la hausse du coût de la vie, le paiement du loyer devient de plus en plus difficile pour près de 25% des locataires.
À Saint-Etienne, Marseille... les prix des locations meublées touristiques explosent. La coupe du monde de rugby en toile de fond.
Le leasing immobilier n’a rien de nouveau, mais reste peu répandu en France, son attrait peut apparaître comme limité.