Vendre en nue-propriété : une démarche de plus en plus fréquente
Vente en nue-propriété : le marché devrait dépasser les 250 millions d’euros d’investissements en 2024.
Publié le par à 0 h 0
Le texte avait été adopté en première lecture à l’Assemblée nationale il ya presque un an, en janvier 2018, puis dans une version modifiée au Sénat en avril. Il a été adopté en deuxième lecture la semaine dernière à l’Assemblée et voté dans les mêmes termes mardi au Sénat.
Le texte, qui "vise à lutter contre les situations d’indivision inextricables", propose pour l’outre-mer "un dispositif dérogatoire et temporaire de sortie d’indivision applicable jusqu’au 31 décembre 2028", a expliqué Thani Mohamed Soilihi , rapporteur de la commission des Lois.
"L’enjeu n’est pas anodin. Dans la majorité des outre-mer, la question foncière est une problématique ancienne dont chacun mesure au quotidien les effets négatifs sur le développement économique et social", a souligné la ministre des Outre-mer Annick Girardin.
"Les causes de ces difficultés sont multiples (...) mais presque tous partagent le fardeau de l’indivision". Mme Girardin a pris l’exemple de la Martinique, où "26% du foncier privé est géré en indivision et 14% supplémentaires correspondent à des successions non ouvertes". "En résulte à chaque fois un foncier gelé, des immeubles à l’abandon, des appropriations abusives, un désordreréel".
"Pendant trop longtemps, aucune solution à ce problème n’a été proposée", a souligné la ministre, saluant "l’audace au sein de chaque chambre, mais aussi au ministère de la Justice" qui a permis d’aboutir à un texte "équilibré", respectueux du droit de propriété.
En accord avec les parlementaires polynésiens, les dispositions relatives à la Polynésie française ont été retirées du texte et renvoyées à un projet de loi propre à ce territoire, dont l’examen devrait avoir lieu au premier semestre 2019.
Vente en nue-propriété : le marché devrait dépasser les 250 millions d’euros d’investissements en 2024.
L’ANAH a publié un bilan catastrophique pour ce 1er trimestre 2024 : seulement 4 % des objectifs de l’année 2024 sont atteints !
Déjà annoncé en février dernier, le plan social du premier promoteur de France, Nexity, est désormais dévoilé dans ses détails.
Comme l’an passé, Laforêt relance son opération Les Prix Bleus, pour tenter de séduire pour les acquéreurs.
Le marché de l’immobilier frémit à peine, ce n’est pas la fin de la crise. La première baisse des taux significative attendue à partir de juin, prochain n’y changera rien.
L’Observatoire Crédit Logement / CSA a publié son analyse du marché concurrentiel des crédits immobiliers au premier trimestre 2024.