PERIAL AM annonce de fortes chutes du prix de ses parts de SCPI
La revalorisation des biens immobiliers détenus via les SCPI PERIAL pousse les prix des parts à la baisse.
Publié le par à 0 h 0
"C’est un de nos joyaux et on n’est pas heureux de le vendre", s’est défendu auprès de l’AFP le directeur général de l’Ordre de Malte France, François Gautier, justifiant la vente de la Villa Hélios St-Jean par des travaux impossibles à financer. Les autorités de tutelle ont troismois pour se prononcer.
Regroupées en association, des familles liées à cet Ehpad de 89 pensionnaires ont saisi le tribunal ecclésiastique de Marseille et réclament un audit. "C’est le cri des familles !", s’est exclamé au cours d’une conférence de presse Marie-Claire Solari, en tendant un courrier de soutien de l’évêque de Nice, Mgr Marceau.
"Tout s’est fait en douce ! Ils nous disent que compte tenu des déficits, ils vont vendre mais ils ont laissé coulé la maison", s’insurge Jean-Pierre Speidel, accusant l’Ordre de Malte d’être motivé par la plus-value. L’Ordre de Malte louait le batiment aux soeurs de l’Immaculée Conception de Lourdes avant de l’acheter en 2015.
Obligé de placer son épouse malade, M. Speidel avait choisi la Villa Hélios, pas pour la vue sur mer ou la fière allure de cette bâtisse Belle Epoque mais parce que l’établissement était catholique, à but non lucratif et spécialisé dans l’Alzheimer depuis 1999.
Il paye environ 3.000 euros par mois et se sent aujourd’hui trahi. "On nous met entre les mains de financiers cotés en bourse !", s’étrangle-t-il.
Alarmées par de récents reportages très critiques à l’égard d’Orpea, les familles s’inquiètent du devenir du personnel et des résidents et du risque que ces derniers ne soient contraints de déménager ailleurs.
"L’Ordre de Malte est un ordre financier !", s’énerve Marie Prigent, "choquée par la financiarisation de la vieillesse" dont le cas de Villa Hélios est emblématique selon elle. On peut désormais investir son argent dans un Ehpad, y acheter une chambre comme d’autres achètent un studio à louer : "Orpea garantit un retour sur investissement de 4 à 6% ! L’Etat devrait légiférer pour que l’associatif ne disparaisse pas", plaide-t-elle.
clr/mdm/cb
La revalorisation des biens immobiliers détenus via les SCPI PERIAL pousse les prix des parts à la baisse.
Paref Gestion a tenu à rassurer les épargnants, les revalorisations des biens n’imposent pas de baisse des prix des parts.
Même la FNAIM, réputée pour sa vision optimiste du marché de l’immobilier, commence à dresser un tableau moins rose du marché.
Avec la hausse du coût de la vie, le paiement du loyer devient de plus en plus difficile pour près de 25% des locataires.
À Saint-Etienne, Marseille... les prix des locations meublées touristiques explosent. La coupe du monde de rugby en toile de fond.
Le leasing immobilier n’a rien de nouveau, mais reste peu répandu en France, son attrait peut apparaître comme limité.