Taxe foncière : le gouvernement corrige le tir sur les terrains à bâtir

Publié le samedi 28 novembre 2015 par FranceTransactions.com  à 0 h 0

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Entrée en vigueur en 2015, cette mesure censée "permettre la libération du foncier et la construction de logements" dans quelque 600 communes avait entrainé de fortes hausses d’impôt pour un peu plus de 1.700 propriétaires de terrains à bâtir.

Le Premier ministre, Manuel Valls, avait demandé dès septembre de "regarder detrès près quelles sont les modifications qu’il faut apporter pour qu’il n’y ait pas des effets pervers".

L’amendement présenté par le gouvernement change le calcul de la valeur locative de ces terrains, actuellement majorée de 25% puis de 5 euros par mètre carré.

Le texte, dont l’AFP a obtenu copie, crée à partir de 2016 un abattement pour les 200 premiers m2. Au-delà, la majoration de 25% sera maintenue et celle de 5 euros par m2 supprimée.

En 2017, la règle des 25% sera supprimée et une nouvelle majoration de 3 euros par m2 sera créée.

Les collectivités locales (communes et intercommunalités) auront toutefois la possibilité d’en fixer le niveau entre 1 et 5 euros par m2, ainsi que de supprimer l’abattement pour les 200 premiers m2.

"Ainsi réformée et assouplie, la (mesure) continuera à contribuer à la libération du foncier et à la construction de logements dans les zones où les tensions immobilières sont les plus fortes, en tenant compte des situations locales", explique le gouvernement.

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