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Viager et nue-propriété : ce qu’il faut savoir avant de se lancer
NOUVEAUTÉ !Depuis plusieurs années, le viager comme la nue-propriété, connaissent un regain d’intérêt et séduisent une nouvelle génération d’acquéreurs.
Les taux de crédit immobiliers en très légère hausse en octobre (Crédit Logement/CSA)
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2Les taux de crédit immobiliers en très légère hausse en octobre (Crédit Logement/CSA)2
Les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont établis à 2,22% en moyenne contre 2,19% en septembre, indique l’observatoire Crédit Logement/CSA.
Pour l’accession à la propriété dans le neuf, ils se sont élevés à 2,31%, contre 2,24% dans l’ancien.
La hausse des taux intervenue depuis l’été est surtout le reflet de deux facteurs : les emprunteurs primo-accédantssont davantage présents, et les durées des crédits s’allongent, commente l’observatoire.
Dans l’ensemble, les taux des crédits immobiliers sont revenus à leur niveau du début de l’année 2015.
En septembre, la durée des prêts s’est établie à 213 mois en moyenne. Pour l’accession à la propriété dans le neuf, elle s’affichait à 241 mois. Elle était de 228 mois dans l’ancien.
"Le maintien des durées à un niveau élevé atténue largement la hausse des taux des crédits observée depuis le mois de juin", de 21 points de base sur le marché du neuf et20 points sur celui de l’ancien, selon l’observatoire.
"Les niveaux actuels des conditions de crédit permettent toujours à de nombreux ménages de rentrer sur le marché de l’accession, sur des durées longues, sans que cela ne les pénalise : la remontée des flux de la primo accessiondes ménages jeunes ou modestes en témoigne", souligne, comme le mois dernier, cette source.
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