Immobilier : les familles ne mettent plus que 4 mois à concrétiser leur projet d’achat (étude)

Publié le mardi 23 juin 2015 par FranceTransactions.com  à 0 h 0

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"Cette diminution importante" de la durée moyenne de la recherche d’unerésidence principale à acheter "s’observe dans toute la France, signe d’une fluidité accrue du marché immobilier résidentiel", commente la filiale de la banque BPCE.

Et au bout d’un an de recherche, deux ménages sur trois ont acheté un logement, contre environ un sur deux (53%) en 2014, selon la 2e édition de cette enquête sur "Le parcours d’acquisition de la résidence principale".

De leur côté, 20% de ces familles sont encore en quête d’un bien, un an après avoir débuté leurs recherches, contre 28% un an plus tôt. Seules 13% ont abandonné (contre 19% en 2014).

Quant à celles qui ont acheté, près des deux tiers (63%) ont négocié une baisse du prix, une proportion à peu près stable (65%). Cette baisse est légèrement plus modeste : 7% du prix en moyenne, contre 8% l’an dernier.

Signe que les acquéreurs sont en meilleure posture face aux vendeurs, seuls 4 sur 10 (42%) ont "dû faire des concessions" pour devenir propriétaires, contre 6 sur 10 (61%) un an plus tôt. Ces concessions ont porté sur la taille du logement, plus petit qu’espéré pour 39% d’entre eux, et sur sa localisation, plus éloignée de la zone recherchée pour 36%.

Ils ne sont plus que 23% à avoir dépassé le budget qu’ils s’étaient initialement fixé, contre 29% l’an dernier. Ce dépassement représente en moyenne 10% du budget initial.

Cette enquête a été réalisée sur internet, du 20 mars au 20 avril 2015,auprès de 3.779 ménages en recherche d’une résidence principale à acquérir, ayant sollicité les services du Crédit foncier.

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