Publié le par à 0 h 0
2Logements sociaux 2011-2013 : PACA en tête du "palmarès" des régions comptant le plus de communes carencées2
La loi SRU de décembre 2000, imposait, sur la période 2011-2013, aux communes de plus de 3.500 habitants (et de 1.500 habitants en Ile-de-France), de construire 20% de logements sociaux - un taux relevé à 25% depuis 2014.
Mercredi, la liste des 218 communes "hors-la-loi" aété rendue publique, assortie de leur bilan 2011-2013 en matière de construction de logements sociaux, et du taux de majoration des pénalités qui leur sont applicables.
La région Provence-Alpes-Côte-d’Azur arrive en tête de ce "palmarès" avec 86 communes carencées, dont cinq, jugées particulièrement récalcitrantes, voient leurs pénalités quintuplées, comme le prévoit la loi depuis le 1er janvier, pour les communes n’ayant atteint leurs objectifs ni sur 2011/2013, ni sur les trois derniers trimestres 2013.
Il s’agit de quatre communes des Alpes maritimes : Tourrette-Levens, Pégomas, Contes et Le Rouret et une du Var : Solliès-Toucas.
Après la région PACA, vient l’Ile-de-France, qui affiche 40 communes carencées, avec pour plus "mauvais élèves" des communes telles qu’Andilly (Val d’Oise, aux pénalités quadruplées), Linas (Essonne, pénalités multipliées par 3,6), L’Etang-la-Ville (Yvelines), Saint-Maur-des-Fossés, Périgny-sur-Yerres, Ormesson-sur-Marne (Val-de-Marne), la Frette-sur-Seine et Montlignon (Val d’Oise) aux pénalités triplées.
Suivent le Languedoc-Roussillon avec 33 communes carencées et la région Rhône-Alpes qui en compte 22, dont une seule voit ses pénalités quintuplées : Charbonnières les Bains (métropole de Lyon).
Enfin, comptant nettement moins de communes carencées : la région Aquitaine (12), l’Alsace (11), le Nord-Pas-de-Calais (5), Midi-Pyrénées (3), la région centre et les Pays-de-la-Loire (2) la Haute-Normandie (1) et la Corse (1).
Au final, deux tiers des 1.022 communes concernées par la loi SRU ont dépassé leurs objectifs sur la période 2011-2013, selon ce bilan triennal définitif de l’application de cette loi.
Une version provisoire avait été publiée le 19 février.
Ces 1.022 communes ont construit près de 140.000 logements sociaux, soit 156% de l’objectif de 90.000 qui leur avait été fixé par l’Etat pour rattraper leur retard en la matière.
En mai, les préfets seront incités, par instruction de la ministre du Logement Sylvia Pinel, à accélérer la construction de logements sociaux dans ces communes carencées en "s’emparant pleinement" des outils à leur disposition : droit de préemption et délivrance du permis de construire en lieu et place des élus.
Ce bilan demeure partiel : trois départements n’ont pas fait remonter leurs données.
didim escort, marmaris escort, didim escort bayan, marmaris escort bayan, didim escort bayanlar, marmaris escort bayanlar
Sans surprise, avec le retournement du marché de l’immobilier depuis 2023, l’AMF signale une forte hausse des litiges enregistrés en 2024, SCPI et crowdfunding immobilier, premiers marchés concernés.
La SCPI Epsilon 360° devient Epsicap Nano pour renforcer la visibilité de sa marque.
D’après le site PAP, les investisseurs ont encore de belles opportunités d’investissement en immobilier locatif. Ces villes à étudier pour un investissement avec rendements à 2 chiffres.
Fermé à compter du 1er juillet, le dispositif MaPrimeRénov’ devrait redémarrer le 15 septembre 2025, annonce le gouvernement.
La loi Daubié est un texte important facilitant la transformation des bureaux et d’autres bâtiments vacants en logement.
Devenir propriétaire d’un bien immobilier en 2025 : quel apport ? quel crédit ? quel taux ?