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2Le climat conjoncturel se dégrade encore dans le bâtiment2
En mai, l’indicateur synthétique du climat des affaires, constitué à partir des soldes d’opinion des chefs d’entreprise du bâtiment, perd deux points par rapport au mois d’avril, pour s’établir à 92 points, selon l’enquête mensuelle de conjoncture de l’Insee dans l’industrie du bâtiment.
Le maintien de cet indicateur en dessous de sa moyenne de long terme, fixée à 100 points, confirme que le climat est "défavorable", selon l’Insee. L’institut statistique observe de surcroît que l’emploi dans ce secteur d’activité est "mal orienté".
Les entrepreneurs sont "plus nombreux" qu’en avril à juger leurs commandes inférieures à la normale.
Le taux d’utilisation des capacités de production "se détériore légèrement" et reste sous sa moyenne de longue durée.
En outre, les entrepreneurs sont un peu plus nombreux que le mois passé à signaler des baisses de prix, selon l’Insee.
NOUVEAUTÉ !Rien de neuf pour les crédits immobiliers au mois d’avril, les banques baissent très légèrement leur taux, de quelques points de base seulement, mieux que rien, mais pas de quoi inciter à emprunter.
A partir du lundi 1er avril 2024 au matin, les expulsions locatives sont autorisées à reprendre, la trêve hivernale prenant fin.
La crise immobilière en France semble bien timorée par rapport à celle actuellement en cours en Allemagne. La baisse des prix est double, le secteur du BTP allemand fait face à une crise inédite.
Au 1er avril et jusqu’au 30 juin 2024, le seuil de l’usure pour les crédits immobiliers de 20 ans et plus est de 6,39 %.
Mis en place en 2022 alors que l’inflation surfait sur ses plus hauts, le plafonnement des hausses de loyers fixés arbitrairement à 3.5% devient caduque à compter du 1er avril 2024.
D’après la dernière étude publiée les Notaires, l’immobilier francilien s’enfonce dans la crise : chute des transactions de 30 % en 4 mois, baisse des prix de plus de 7 % sur une année glissante.