Immobilier : les prix ne sonnent encore juste, ils sont bleus
NOUVEAUTÉ !Comme l’an passé, Laforêt relance son opération Les Prix Bleus, pour tenter de séduire pour les acquéreurs.
Publié le par à 0 h 0
Les scpi n’ont rien de jeune... La pierre-papier existe depuis les années 1960 et son existence n’a pas été un long fleuve tranquille. La crise immobilière des 80 aura laissé un goût amer à de nombreux investisseurs, pris au piège de cet investissement financier dans l’immobilier.
En effet, quand le marché de l’immobilier est porteur, tout va bien pour les SCPI. Mais dès lors qu’un retournement de marché se produit, c’est le drame assuré. Or, le marché de l’immobilier est en surchauffe en France depuis le début des années 2000. Une correction saine des prix est souhaitée depuis plus de 15 ans, mais aucune chute marquée des prix ne se produit...
Ce type d’investissement reste donc à souscrire avec de grandes précautions. Qui plus est, par de jeunes investisseurs, le plus souvent, plus optimistes que leurs aînés.
SeLoger et France SCPI ont décidé d’allier leurs forces pour réorienter la souscription de parts dans les sociétés civiles de [a[placement immobilier]a] vers les jeunes générations.
A tous les âges se pose la question de ce qu’on peut faire de ses revenus. Or, la génération des 25-45 ans s’intéresse particulièrement aux revenus complémentaires et a même tendance à adapter ses revenus en fonction de ses besoins. Les SCPI, ces sociétés qui investissent dans l’immobilier et permettent de toucher des loyers au pro-rata de ses parts, correspondent parfaitement à ces conditions, notamment grâce à leur flexibilité en fonction des revenus que l’on souhaite y consacrer.
« Nous avons créé France SCPI avec la volonté de démocratiser la SCPI, de simplifier et de communiquer sur un produit encore confidentiel et pourtant plein de qualités. Ce choix est encore plus vrai dans un contexte ou la collecte des SCPI progresse fortement d’année en année », explique Paul Bourdois, co-fondateur de France SCPI.
Marc Russo, responsable développement et innovation de SeLoger détaille : « Nous avons pour ambition d’accompagner et de coacher les Français tout au long de leurs projets immobiliers quels qu’ils soient. Nous valorisons toutes les possibilités d’investir dans l’immobilier et nous sélectionnons avec beaucoup d’attention les meilleurs partenaires pour les internautes. »
Afin de vulgariser, démocratiser la littérature sur les SCPI et ainsi les rendre plus attrayantes, l’accent a été mis sur le contenu informatif en mettant davantage en avant les bénéfices plutôt que les contraintes techniques ou administratives. A terme, même la souscription définitive sera possible en quelques clics, faisant écho à la simplicité des [a[banques en ligne]a] qui ont conquis le grand public.
Une stratégie pour aller chercher des clients plus jeunes : la moyenne d’âge de la clientèle de France SCPI est de seulement 37 ans.
NOUVEAUTÉ !Comme l’an passé, Laforêt relance son opération Les Prix Bleus, pour tenter de séduire pour les acquéreurs.
Le marché de l’immobilier frémit à peine, ce n’est pas la fin de la crise. La première baisse des taux significative attendue à partir de juin, prochain n’y changera rien.
L’Observatoire Crédit Logement / CSA a publié son analyse du marché concurrentiel des crédits immobiliers au premier trimestre 2024.
Les services fiscaux ont bien décidé de mettre à contribution les propriétaires bailleurs : tout changement d’occupation d’un bien, même un simple changement de locataire, doit être indiqué (...)
La BCE a confirmé ce jeudi 11 avril 2024 ne pas devoir attendre la FED afin de procéder à sa première baisse de taux directeur. Cette baisse est anticipée pour le mois de juin prochain. L’impact (...)
Le seul indicateur fiable concernant le prix du mètre carré d’habitation sur Paris (PARISQM Index) est en baisse de -12.94% en avril 2024, par rapport à son point haut.