La crise immobilière n’est pas terminée
Le marché de l’immobilier frémit à peine, ce n’est pas la fin de la crise. La première baisse des taux significative attendue à partir de juin, prochain n’y changera rien.
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Information importante pour les épargnants investis sur la SCPI Primopierre, accessible en assurance-vie. Primonial REIM dans l’édito du Bulletin Trimestriel d’Information (BTI) de la SCPI Primopierre du premier trimestre 2019 a publié : « Primonial REIM envisage une distribution potentielle pour la totalité de l’exercice 2019 de l’ordre de 11,44 € par part, soit un TDVM de 5,50 % pour les associés en pleine jouissance sur l’exercice. Cette distribution prévisionnelle de Primopierre pourra être réajustée en fonction des résultats de l’exercice 2019 ».
Les épargnants pensant investir à la lecture de cette information doivent être conscients que le délai de jouissance des parts de la SCPI Primopierre est de 4 mois. Ainsi, en investissant au mois de mai, ce potentiel rendement ne sera servi qu’à hauteur de 1/4 (9/12). Pour un investissement en mai, la jouissance des parts ne sera effective qu’en septembre.
Au 1er trimestre 2019, Primopierre a collecté plus de 141 millions d’euros,
portant sa capitalisation à 2,56 milliards d’euros. Au cours du 1er trimestre 2019, la SCPI Primopierre s’est portée acquéreur d’une quote-part de 25 %, d’un ensemble immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) d’une surface de près de 30 800 m2, très bien situé à proximité immédiate de la station RER A et E « Val-de-Fontenay ». Cet
ensemble dont la livraison est prévue en 2021 est intégralement pré-loué à
Société Générale pour une durée de 9 ans à compter de la date de livraison.
Dans le même temps, votre SCPI a procédé à deux arbitrages à Courbevoie
et à Lyon pour un prix de cession global de 86 millions d’euros.
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