La crise immobilière n’est pas terminée
Le marché de l’immobilier frémit à peine, ce n’est pas la fin de la crise. La première baisse des taux significative attendue à partir de juin, prochain n’y changera rien.
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D’avril à juin, l’activité du secteur a progresséde 2,5% comparé à la même période de 2016 , une reprise toujours menée par le logement neuf (+4,5%), tandis que l’entretien-rénovation (+1%) suit plus modérément, détaille-t-elle dans un communiqué.
Cette croissance qui "s’accélère sur l’intégralité du territoire", souligne la Capeb, va de pair avec une légère hausse de l’emploi dans l’artisanat du bâtiment (+0,3% sur un an). Il représentait 692.758 salariés au 1er trimestre.
Quant à l’activité en sous-traitance dans le BTP, elle progresse "pour 32% des entreprises artisanales du secteur", à un niveau "très supérieur à la moyenne observée sur les sept dernières années".
De leur côté, les ventes de logements anciens sont à leur plus haut niveau depuis qu’elles sont compilées, soit 2001, ce qui "promet de beaux jours" pour l’activité en entretien-rénovation.
Cette année dans l’artisanat du bâtiment, les créations nettes d’emplois devraient ainsi "s’élever à 4.000 embauches", estime Patrick Liébus, président de la Capeb.
"C’est la première fois depuis 2008 que nos entreprises commencent à réembaucher", souligne-t-il, appelant le gouvernement à prolonger les aides fiscales concédées aux particuliers pour les travaux de rénovation, afin de ne pas "casser" cette reprise.
Ainsi l’ensemble des signaux sont "au vert pour une consolidation de la reprise sur les mois à venir", se réjouit la confédération.
La Capeb sera particulièrement vigilante concernant les éventuelles mesures visant à permettre aux TPE et PME de se développer et d’embaucher, dit M Liébus.
Cette reprise de l’activité est tirée par la construction neuve : avec 397.700 logements commencés surles 12 derniers mois, à fin mai, celle-ci connaît une hausse de 14% comparé à la même période, un an plus tôt.
De leur côté les permis de construire progressent de 12,9%, ce qui est positif pour la suite de l’année.
Toutes les régions voient leur activité croître de1,5% à 4% et leur rythme de croissance s’accélérer, notamment les Hauts-de-France (+2%), la Bourgogne-Franche-Comté (+1,5%) et l’Auvergne-Rhône-Alpes (+3,5%).
Après quatre ans de difficultés, l’artisanat du bâtiment a commencé à retrouver des couleurs en 2016, avec une hausse del’activité de 1,5%.
Le marché de l’immobilier frémit à peine, ce n’est pas la fin de la crise. La première baisse des taux significative attendue à partir de juin, prochain n’y changera rien.
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