La crise immobilière n’est pas terminée
Le marché de l’immobilier frémit à peine, ce n’est pas la fin de la crise. La première baisse des taux significative attendue à partir de juin, prochain n’y changera rien.
Publié le par à 0 h 0
2Paris "rééquilibre" le logement social vers l’ouest et les quartiers riches2
"C’est uneopération très symbolique qui témoigne de notre volonté de rééquilibrage du logement social", a précisé à l’AFP Ian Brossat, adjoint PCF au logement de la maire PS de Paris Anne Hidalgo.
La première pierre de 76 logements — 23 familiaux et un foyer de jeunes travailleurs — seraainsi posée sur la ZAC Beaujon, rue du Faubourg Saint-Honoré, dans le très chic VIIIe arrondissement, à quelques centaines de mètres des Champs-Elysées. Deux immeubles de ce type, avec un total de 70 logements, ont déjà été réalisés.
"Nous ne souhaitons pas concentrer le logement social dans les mêmes quartiers, très sollicités ces dernières années", a ajouté l’élu. Nous ne voulons plus de ghettos de riches à Paris. Nous voulons que tous les quartiers participent à la solidarité. La ville, c’est le mélange", dit-il.
La première pierre d’un HLM a ainsi été posée il y a quinze jours dans le huppé XVIe arrondissement pour 113 logements sociaux. La Ville vient de préempter un immeuble privé pour y ouvrir 15 logements sociaux rue de Miromesnil, à deux rues du Palais de l’Elysée. Des discussions sont en cours avec le ministère de la Défense pour des sites boulevard Saint-Germain et dans le IIIe et le XVIe.
"Nous allons d’ici 2020, à partir de 2016, produire 5.000 logements sociaux supplémentaires dans les arrondissements du centre et de l’ouest de Paris, les plus déficitaires" aujourd’hui, indique l’adjoint. Le VIIe compte ainsi 1% de logements sociaux, le VIIIe 2%, le XVIe 3%, dit-il.
D’ici 2020, depuis 2014, on sera ainsi passé dans le XVIe de 3.000 à 7.000 logements sociaux.
L’objectif de la mandature est de créer entre 7.000 et 7.500 logements sociaux par an sur toute la ville.
Aujourd’hui, 40% des logements sociaux sont concentrés dans le XIIIe, XIXe et XXe arrondissements.
Le "logement social n’est pas une punition, c’est ce qui permet de loger des assistantes maternelles, des salariés de l’hôtellerie, des policiers, des instituteurs, des gens dont on a besoin à Paris", dit M. Brossat", "il est donc nécessaire de produire du logement social dans ces quartiers-là . Si on ne veut pas avoir de ghettos de pauvres, il faut mieux le répartir".
Le marché de l’immobilier frémit à peine, ce n’est pas la fin de la crise. La première baisse des taux significative attendue à partir de juin, prochain n’y changera rien.
L’Observatoire Crédit Logement / CSA a publié son analyse du marché concurrentiel des crédits immobiliers au premier trimestre 2024.
Les services fiscaux ont bien décidé de mettre à contribution les propriétaires bailleurs : tout changement d’occupation d’un bien, même un simple changement de locataire, doit être indiqué (...)
La BCE a confirmé ce jeudi 11 avril 2024 ne pas devoir attendre la FED afin de procéder à sa première baisse de taux directeur. Cette baisse est anticipée pour le mois de juin prochain. L’impact (...)
Le seul indicateur fiable concernant le prix du mètre carré d’habitation sur Paris (PARISQM Index) est en baisse de -12.94% en avril 2024, par rapport à son point haut.
Rien de neuf pour les crédits immobiliers au mois d’avril, les banques baissent très légèrement leur taux, de quelques points de base seulement, mieux que rien, mais pas de quoi inciter à emprunter.