OPCI : vos avis

TOP des OPCI
PREIMIUM
5/5 (3 avis)
GAN PIERRE 1
4.67/5 (3 avis)
DIVERSIPIERRE
3.65/5 (124 avis)
FRUCTIFRANCE
3.24/5 (51 avis)
IMMO DIVERSIFICATION
3.23/5 (262 avis)
OPCIMMO
3.19/5 (325 avis)
DYNAPIERRE
3.15/5 (65 avis)
SILVER GENERATION
3/5 (16 avis)
SG PIERRE ENTREPRISE
3/5 (8 avis)
AXA SELECTIV IMMO
2.97/5 (102 avis)
OPSIS PATRIMOINE
2.96/5 (49 avis)
ECUREUIL IMMO +
2.7/5 (61 avis)
IMMANENS
2.22/5 (18 avis)

OPCI : Comparer

Comparatif des OPCI accessibles aux particuliers : Sondage

Investir sur un OPCI : Vous ...

Comparatif des OPCI accessibles aux particuliers : Actus

Accueil > Actualités > Le portage immobilier progresse fortement, déjà 9 millions d’euros investis via StayHome sur le 1er semestre
Le portage immobilier progresse fortement, déjà 9 millions d'euros investis via StayHome sur le 1er semestre

Le portage immobilier progresse fortement, déjà 9 millions d’euros investis via StayHome sur le 1er semestre

Le portage immobilier s’impose dans les projets d’investissement des français. Avec de l’éthique et de la solidarité, le portage immobilier permet aux investisseurs de donner du sens à leurs placements, sans pour autant renoncer au rendement du capital investi.

Publié le  à 0 h 0

Portage immobilier : aider les propriétaires en difficultés financières à conserver leurs biens immobiliers

Véritable solution pour les propriétaires endettés, Stayhome apporte également l’occasion aux particuliers de réaliser un investissement éthique et humain dans l’immobilier. De plus en plus de personnes investissent, via Stayhome, seul ou à plusieurs, dans des maisons ou des appartements, pour permettre à des propriétaires de conserver leur bien en devenant locataire le temps de résoudre leurs problèmes financiers. Sur le premier semestre 2017, 9 millions d’euros ont déjà été investis par le biais de la plateforme Stayhome. Une preuve que le portage immobilier s’impose comme une solution d’investissement pérenne… et humaine !

Le portage immobilier, comment ça marche ?

« Mon mari a eu un accident de travail il y a deux ans, nous n’avions pas d’assurance et moi j’étais sans emploi. Les dettes se sont alors accumulées et nous ne savions plus comment faire pour nous en sortir. C’est difficile d’assumer cette situation, de demander de l’aide à ses enfants ou ses proches… Le portage immobilier nous a vraiment aidé à sortir la tête de l’eau, en évitant la saisie de notre maison » déclare Alice, qui a fait appel à Stayhome en 2015.

15.000 saisies immobilières chaque année, pour les éviter, une solution existe

Maintenant que le financement participatif est en vogue en France, il est temps de découvrir d’autres formes de financement alternatives dont le portage immobilier ou CrowdBuying.

Ce dernier permet aux propriétaires en grandes difficultés financières de vendre leur bien à d’autres particuliers tout en continuant à l’occuper. En retour, ils deviennent donc locataires de leur bien, et paient des loyers. Dès lors que leur situation financière est rétablie, ils peuvent redevenir propriétaire, en rachetant leur logement, au prix convenu dés le départ du portage.

Portage immobilier : des rendements attendus de 6 à 6.50%

En France, la plateforme StayHome (stayhome.fr) propose et organise le portage immobilier entre particuliers. 9 millions d’euros ont été ainsi levés, uniquement sur le premier semestre 2017, signe d’une poursuite d’un succès important, après 15 millions en 2016. Ce type d’investissement possède bien plus de sens que les projets immobiliers proposés sur les plateformes de financement participatif, comme le pré-financement d’un nième lotissement, pour lequel le promoteur n’a nullement besoin d’argent, mais utilise uniquement Internet à des fins marketing.

OPCIComparatif des OPCI accessibles aux particuliers : A lire également

Prêt à Taux Zéro : fin de l'aubaine pour le neuf et les zones B2 et C !
Prêt à Taux Zéro : fin de l’aubaine pour le neuf et les zones B2 et C !

Le PTZ (Prêt à Taux Zéro), utilisé à plus de 40% en province, sera supprimé dès 2019 dans les zones détendues (B2 et C). Le PTZ dans le neuf sera également supprimé. La fin de l’aubaine du PTZ est en marche !

Pinel : prolongation du dispositif jusqu'en 2021 !
Pinel : prolongation du dispositif jusqu’en 2021 !

Sans surprise, le dispositif d’incitation fiscale à l’investissement dans l’immobilier locatif est reconduit pendant encore quatre années, soit jusqu’au 31 décembre 2021. Quelques adaptations néanmoins seront apportées à cette niche fiscale.

SCPI : une nouvelle offre proposée aux jeunes investisseurs avec Se Loger et France SCPI
SCPI : une nouvelle offre proposée aux jeunes investisseurs avec Se Loger et France SCPI

SeLoger et France SCPI ont décidé d’allier leurs forces pour réorienter la souscription de parts dans les sociétés civiles de placement immobilier vers les jeunes générations.

Le siège du PS pourrait valoir 55 millions d'euros (cabinet spécialisé)
Le siège du PS pourrait valoir 55 millions d’euros (cabinet spécialisé)

L’hôtel particulier qui abrite le siège du PS à Paris a une valeur potentielle de 55 millions d’euros s’il est transformé en ensemble d’habitation, a estimé mercredi le spécialiste de l’immobilier de luxe Barnes.

Fiscalité des SCPI / OPCI : la nouvelle taxe confirmée
Fiscalité des SCPI / OPCI : la nouvelle taxe confirmée

Avec ce tel engouement pour les souscriptions en parts de SCPI et OPCI, Bercy ne peut que confirmer le changement de fiscalité de la pierre-papier. Les parts de SCPI & OPCI, détenues en direct, ou via un contrat d’assurance-vie, seront soumises à l’IFI, le nouvel impôt applicable sur l’immobilier de rendement.

PEL : comment éviter la flat tax ?
PEL : comment éviter la flat tax ?

La flat tax ou PFU (Prélèvement Libératoire Unique) sera applicable à partir du 1er janvier 2018. Le gouvernement a confirmé cette semaine que le PEL, et donc le CEL également, seraient bien impactés par cette nouvelle fiscalité. Est-il possible d’échapper à la flat tax sur ses placements d’épargne logement ? Peut-on en limiter ses effets ? Détails.

Moins de normes dans le logement : inquiétude chez France Nature Environnement
Moins de normes dans le logement : inquiétude chez France Nature Environnement

France Nature Environnement (FNE) a exprimé sa vive inquiétude lundi devant l’intention d’Emmanuel Macron de réduire certaines normes dans la construction de logements, accusant le président d’incohérence.

Immobilier : toujours de plus en plus cher (+3,4 %) au 2eme trimestre 2017 selon l'INSEE
Immobilier : toujours de plus en plus cher (+3,4 %) au 2eme trimestre 2017 selon l’INSEE

En rythme annuel, les prix de l’immobilier ancien ont encore grimpé de +3.40% au deuxième trimestre 2017, une progression bien plus rapide que les revenus des Français. Une absence de corrélation constatée depuis le début des années 2000, à quand la correction ?

SCPI/OPCI : les offres packagées (revenus réguliers, nue-propriété ou à crédit) de plus en plus nombreuses
SCPI/OPCI : les offres packagées (revenus réguliers, nue-propriété ou à crédit) de plus en plus nombreuses

Devant l’engouement actuel des investisseurs pour les SCPI et autres OPCI, les intermédiaires financiers proposent de plus en plus de formules packagées, selon l’objectif visé : revenus réguliers, plus-values à long terme, ou effet de levier via le crédit.

Salon National de l'Immobilier : du 13 au 15 octobre 2017 au Carrousel du Louvre à Paris
Salon National de l’Immobilier : du 13 au 15 octobre 2017 au Carrousel du Louvre à Paris

Afin de pouvoir être conseillé pour tous vos projets immobiliers, le Salon National de l’Immobilier est un must en la matière. Les professionnels du secteur seront nombreux à préciser ce qui pourrait bien vous attendre dès 2018.

Baisse des APL : le PCF veut une loi, LR dénonce une erreur
Baisse des APL : le PCF veut une loi, LR dénonce une erreur

Le parti communiste a demandé mardi une loi pour faire baisser les loyers alors que Les Républicains ont accusé Emmanuel Macron de persister dans son erreur originelle après l’appel du président aux propriétaires de réduire leurs loyers.

Baisse des APL de 5€ : Macron demande aux propriétaires de baisser de 5€ leur loyer... Il rêve ou bien ?
Baisse des APL de 5€ : Macron demande aux propriétaires de baisser de 5€ leur loyer... Il rêve ou bien ?

Tant les professionnels de l’immobilier que les défenseurs des locataires étaient sceptiques mardi quant à l’appel du président Emmanuel Macron, qui a demandé aux propriétaires de réduire les loyers de 5 euros par mois pour compenser la baisse des APL décidée par le gouvernement.