La Défense : l’Etat va transférer l’aménagement du quartier aux collectivités locales

Publié le mardi 19 juillet 2016 par FranceTransactions.com  à 0 h 0

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Manuel Valls avait annoncé fin mai son intention de transférer l’établissement public d’aménagement de la Défense Seine Arche , l’organe chargé de vendre les droits à construire, depuis l’Etat vers les collectivités locales.

Alors que le quartier à l’emblématique arche connaît des difficultés financières, cet établissement public va également être fusionné avec l’établissement chargé de la gestion de La Défense, Defacto. Cette structure, dirigée par le président du Conseil général des Hauts-de-Seine Patrick Devedjian, était déjà dans le giron des collectivités locales.

Pour acter légalement ce transfert, le gouvernement compte agir par ordonnances : une habilitation à légiférer ainsi figure dans l’article 37 du projet de loi afin de créer le futur établissement public local.

La répartition des sièges, ainsi qu’une éventuelle transaction liée à l’estimation de la valeur financière de l’Epadesa, restent à déterminer précisément.

Le conseil départemental des Hauts-de-Seine, les communes sur lesquelles sont construites La Défense (Courbevoie, Puteaux, Nanterre et La Garenne-Colombes), la région Ile-de-France et la métropole du Grand Paris seront désormais majoritaires au conseil d’administration, même si l’Etat restera représenté, a-t-on précisé de source gouvernementale.

Le changement est d’importance pour la vitrine du capitalisme français : à travers l’ex-Epad - devenu Epadesa en 2010 -, l’Etat a pris les rênes de l’urbanismeaux maires pour construire les tours, tout en empochant les recettes des ventes des droits à construire.

Premier quartier d’affaires européen, La Défense rassemble 500 entreprises, 180.000 salariés et 3,5 millions de mètres carrés de bureau.

Les signaux inquiétants se multiplient depuis quelques années pour la Défense : lancé dans les années 60, le quartier a vieilli et nécessite d’importantes rénovations.

Dans le même temps, l’espace s’est rempli, limitant les nouvelles entrées de droit à construire, et la crise économique a torpillé plusieursprojets de nouvelles tours.