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OPCI : Comparer

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Comparatif des OPCI accessibles aux particuliers : Actus

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Actualités des OPCI, achats / ventes d’immeubles, augmentation de capital, souscription, publication des rendements. Toutes les infos sur les OPCI.

Permis de louer : êtes-vous un propriétaire concerné ?

Permis de louer : êtes-vous un propriétaire concerné ?

Beaucoup de bruit pour rien ? La loi ALUR a apporté des vagues déferlantes de nouvelles contraintes pour les propriétaires bailleurs. Pour les biens immobiliers situés dans les zones classées en habitat dégradé, c’est un permis de loueur qu’il faut obtenir avant de louer. Le hic étant, comment fait-on pour savoir si l’on est concerné ?


Immobilier : le pret à taux zéro dans le neuf maintenu pendant deux ans dans certaines zones (Assemblée)

Immobilier : le pret à taux zéro dans le neuf maintenu pendant deux ans dans certaines zones (Assemblée)

Les députés ont voté vendredi en séance le maintien du prêt à taux zéro (PTZ) dans le neuf pendant deux ans supplémentaires pour les communes en zone B2 ou C (villes moyennes et zones rurales) où le marché immobilier est moins en tension.


Immobilier neuf : les prix toujours en hausse (+1.71% en 6 mois), partout en France

Immobilier neuf : les prix toujours en hausse (+1.71% en 6 mois), partout en France

Dans son dernier baromètre des prix des logements neufs, Trouver-un-logement-neuf.com, confirme la tendance haussière des prix du neuf au cours de cette année 2017.


Immobilier commercial : un premier salon dédié à la restauration en mai à Milan

Immobilier commercial : un premier salon dédié à la restauration en mai à Milan

Le premier salon international de l’immobilier commercial uniquement dédié au secteur de la restauration, en pleine croissance au sein des centres commerciaux, aura lieu en mai à Milan, a annoncé jeudi la directrice du Mapic à Cannes.


Immobilier de bureaux en Ile-de-France : les immeubles obsolètes font leur mue

Immobilier de bureaux en Ile-de-France : les immeubles obsolètes font leur mue

Touchés par une obsolescence accélérée, les immeubles de bureaux d’Ile-de-France sont contraints de faire leur mue : la part du recyclage dans la construction est ainsi passée de 28% dans les années 1990 à 45% depuis cinq ans, selon une étude.


Logement social : l'Assemblée prolonge une exonération pour certaines constructions

Logement social : l’Assemblée prolonge une exonération pour certaines constructions

L’Assemblée a voté vendredi une prolongation d’exonération de taxe foncière pour la construction de certains logements sociaux jusqu’en 2022, malgré des inquiétudes sur l’impact pour les collectivités, en plein débat sur leurs finances.


Les sénateurs LR veulent supprimer l'IFI et la réforme de la taxe d'habitation

Les sénateurs LR veulent supprimer l’IFI et la réforme de la taxe d’habitation

Les sénateurs LR, majoritaires au Sénat, ont annoncé mercredi qu’ils comptaient supprimer le nouvel impôt sur la fortune immobilière (IFI) et la réforme de la taxe d’habitation, à l’occasion de l’examen des textes budgétaires. Mais comme les Sénateurs n’ont dans les faits qu’un pouvoir consultatif, autant dire que cela ne devrait rien remettre en cause.


Crédit immobilier : chute des demandes, fin de la vague de renégociation

Crédit immobilier : chute des demandes, fin de la vague de renégociation

Avec la sensible remontée des taux d’intérêts, la vague de renégociation des prêts immobiliers se termine. Les demandes de crédits immobiliers sont en forte baisse et les banquiers estiment qu’elles devraient encore largement baisser. Le marché de l’immobilier pourrait même connaître un retournement dans les prochains mois.


Dispositif Pinel : le recentrage sur les zones tendues reporté en 2019, extension aux communes bénéficiant du CRSD

Dispositif Pinel : le recentrage sur les zones tendues reporté en 2019, extension aux communes bénéficiant du CRSD

Le dispositif Pinel, reporté jusqu’en 2021, ne sera au final recentré sur les zones tendues qu’à partir de juin 2019. Les communes des zones B2 et C, actuellement éligibles au pinel, ne le seront donc plus éligibles après le 30 juin 2019, date limite à laquelle l’acte authentique d’acquisition doit être signé dans ces zones afin de bénéficier de la réduction fiscale correspondante.


SCPI : 10% des détenteurs de parts sont exposés à hauteur de plus de 100.000€

SCPI : 10% des détenteurs de parts sont exposés à hauteur de plus de 100.000€

Selon la dernière enquête ODOXA réalisée pour BNP Paribas Real Estate Investment Management France, publiée début novembre 2017, si près de 42% des investisseurs possèdent moins de 25.000€ investis en parts de SCPI, 10% en possèdent pour 100.000€ ou plus. Une exposition importante pour un placement à risques.


Le prêt à taux zéro (PTZ) maintenu jusqu'en 2019 dans les zones périurbaines et rurales

Le prêt à taux zéro (PTZ) maintenu jusqu’en 2019 dans les zones périurbaines et rurales

Les députés ont voté jeudi en commission le maintien du prêt à taux zéro (PTZ) dans le neuf pendant deux ans supplémentaires pour les communes en zone périurbaine (B2) et rurale (C), où le marché immobilier est moins en tension.


Logements sociaux : Mézard demande aux préfets de pointer plus de communes en déficit

Logements sociaux : Mézard demande aux préfets de pointer plus de communes en déficit

Le ministre de la Cohésion des territoires Jacques Mézard a demandé aux préfets de pointer davantage de communes déficitaires en logements sociaux sur la période 2014-2016, en application de la loi SRU, comme le recommande un récent rapport.


Locataire : estimez ou vérifiez vos frais d'agence immobilière avec le simulateur officiel

Locataire : estimez ou vérifiez vos frais d’agence immobilière avec le simulateur officiel

Vous allez ou vous avez louer un bien immobilier, nu ou meublé, vous pouvez utiliser le simulateur en ligne officiel proposé par le site Service-Public.fr pour calculer le montant des frais d’agence immobilière.


53% des locataires Français estiment ne jamais pouvoir devenir propriétaires

53% des locataires Français estiment ne jamais pouvoir devenir propriétaires

ING publie une nouvelle édition de son observatoire immobilier européenne « Renting versus Owning 2017 ». Selon cette étude, près de la moitié des locataires européens considèrent qu’ils ne seront jamais en mesure d’accéder à la propriété. En France, la proportion grimpe à 53%.


La SCPI CORUM acquiert 9 magasins METRO Cash & Carry en Italie

La SCPI CORUM acquiert 9 magasins METRO Cash & Carry en Italie

Acquis pour plus de 90 millions d’euros, 8,29 % de rendement à l’acquisition actes en mains, et avec un bail ferme de 8,2 ans, la SCPI Corum continue sa diversification dans toute l’Europe.


Monument historique / Fort des Trois Têtes à Briançon : de plus en plus d'investisseurs séduits par le projet

Monument historique / Fort des Trois Têtes à Briançon : de plus en plus d’investisseurs séduits par le projet

Après l’annonce du lancement du projet de réhabilitation du Fort des Trois Têtes le 30 juin 2017 à Briançon, la liste des investisseurs privés ayant décidé de rejoindre l’aventure se rallonge. Séduits par les avantages fiscaux et patrimoniaux offerts par le projet, ils sont de plus en plus nombreux à apporter leur contribution aux 60M€ nécessaires au financement des travaux du Fort.


Lissage de la baisse des loyers HLM : un premier pas insuffisant pour Carvounas (PS)

Lissage de la baisse des loyers HLM : un premier pas insuffisant pour Carvounas (PS)

Luc Carvounas, député PS du Val-de-Marne, a reconnu un premier pas de la part du gouvernement après l’adoption d’un amendement qui lisse sur trois ans la baisse des loyers HLM, mais ça n’est pas assez, a-t-il estimé samedi sur franceinfo.


Hausse des taux des crédits immobiliers : ça arrive, lentement mais surement !

Hausse des taux des crédits immobiliers : ça arrive, lentement mais surement !

Les planètes s’alignent pour une remontée des taux de marché. La reprise économique aux USA, la remontée des taux de la FED, de la Banque d’Angleterre, et la réduction de la politique accommodante de la BCE... La hausse des taux d’intérêt est inéluctable, mais sera probablement lente. Les taux des crédits immobiliers pourraient remonter sensiblement plus vite. Décryptage avec Philippe Taboret de CAFPI.


Accalmie anticipée sur le marché de l'immobilier, prix orientés à la baisse

Accalmie anticipée sur le marché de l’immobilier, prix orientés à la baisse

L’indicateur avancé qu’est le baromètre des prix de l’immobilier publié par le site MeilleursAgents.com pour le mois d’octobre 2017, indique une pause sur le marché de l’immobilier. Une baisse des prix est même amorcée, mais reste légère, pour le moment.


L'encadrement des loyers plébiscité, selon une consultation LREM

L’encadrement des loyers plébiscité, selon une consultation LREM

L’encadrement des loyers, ou encore l’instauration d’un système à points pour l’attribution des logements sociaux sont des propositions plébiscitées par les quelque 20.000 participants à une consultation menée par La République en marche sur la statégie logement, publiée jeudi.



OPCIComparatif des OPCI accessibles aux particuliers : A lire également

OPCI grand public
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Le régime juridique et fiscal des OPCI créé en 2007 avait pour objectif de moderniser l’offre de produits d’épargne immobilière à l’attention des particuliers et en même temps offrir un véhicule immobilier à destination des institutionnels, à l’image des produits mis en place dans le reste de l’Europe.

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Comparatif OPCI : Comparez les OPCI ouverts à la souscription auprès des particuliers. Liste des OPCI, rendements, souscription minimale.

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OPCI : Avantages et inconvénients

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Les offres des OPCI sont de plus en plus nombreuses. Quel OPCI choisir ? Quels sont les critères de choix ? Quelle somme investir ? Quel rendement en attendre ? Autant de questions, autant de réponses...

OPCI Définition
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Qu’est-ce qu’un OPCI ?